Gran Oportunidad: Local Comercial De 420 M2 En Pleno Centro
Publicado hace 55 días
Corredora con identidad verificada
Publicado por B Y B Gestión Inmobiliaria
Información de la corredora
B Y B Gestión Inmobiliaria
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Código de la propiedad
40000
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Ubicación
Anibal Pinto 600 - 900, Concepción, Centro de Concepción, Concepción, Biobío
Características del inmueble
Superficie total | 420 m² |
|---|---|
Superficie útil | 420 m² |
Baños | 5 |
Estacionamientos | 5 |
Bodegas | 1 |
Cantidad de pisos | 1 |
Antigüedad | 55 años |
Gastos comunes | 820.000 CLP |
Precio por unidad de área | 5.952 $/m2 |
Cocina
Descripción
Ubicado, a solo tres cuadras de la Plaza de Armas de Concepción, este amplio espacio comercial de 420 m² ofrece una excelente alternativa para empresas, centros médicos, instituciones, academias o proyectos que requieran una ubicación estratégica en el corazón de la ciudad. La propiedad cuenta con cuatro espacios o privados de aproximadamente 30 m² cada uno, además de dos oficinas y una gran planta libre con posibilidad de adaptación según las necesidades del arrendatario. Su distribución permite habilitar distintos tipos de operación y aprovechar el espacio de forma eficiente. Entre sus características destacan 5 baños, 5 duchas, 5 estacionamientos, dos ascensores y ubicación en el segundo piso del edificio. Además, existe la opción de arrendar el piso completo o de forma parcializada, dependiendo de los requerimientos del cliente. El edificio cuenta con conserjería 24 horas, cámaras de seguridad y acceso controlado, entregando tranquilidad y respaldo para su operación diaria. Una excelente oportunidad para establecer su negocio en una de las zonas con mayor conectividad y flujo del centro de Concepción. Si es un real interesado, no dude en contactarnos y agendaremos su visita. Requisitos 1.-Carpeta tributaria con las 2 últimas declaraciones de renta y 12 últimos IVA. 2.-Dicom de la empresa Equifax premium. 3.-Rut empresa. 4.-Certificado de vigencia de la sociedad. 5.-Certificado de estatuto actualizado. 6.-Certificado de anotaciones del registro de Empresas y sociedades. 7.-Rut representante legal. 8.-Dicom del Representante Legal Equifax premium. 9.-Mandato del representante legal, quien firmará por la sociedad. con certificado de vigencia. 10.-Carpeta tributaria del representante legal. 11.- Se paga mes de arriendo, dos meses de garantía y comisión por corretaje (50% del valor de arriendo más impuesto, por única vez).