Publicado por Foix Realty 100
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UF 22.800
Precio por m²
Esta propiedad
70 UF/m²
Promedio en la zona
118 UF/m²
Información de la corredora
Foix Realty 100
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Código de la propiedad
1225
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Casa Esquina Mixta, Habitacional Y Comercial
Características del inmueble
Jardín: Sí
Antigüedad: 0 años
Estacionamientos: 2
En condominio cerrado: No
Principales
Superficie total | 615 m² |
|---|---|
Superficie útil | 322 m² |
Dormitorios | 5 |
Baños | 4 |
Estacionamientos | 2 |
Antigüedad | 0 años |
Bodegas | 1 |
Cantidad de pisos | 1 |
Tipo de casa | Casa |
Orientación | SP |
Servicios
Aire acondicionado | No |
|---|---|
Calefacción | No |
Gas natural | Sí |
Con conexión para lavarropas | Sí |
Agua corriente | Sí |
Seguridad
Conserjería | No |
|---|---|
Acceso controlado | No |
Ambientes
Piscina | No |
|---|---|
Closets | Sí |
Terraza | Sí |
Comedor | Sí |
Living | Sí |
Patio | Sí |
Dormitorio en suite | No |
Jardín | Sí |
Cocina | Sí |
Comedor de diario | Sí |
Descripción
Oportunidad especial para un Strip center o desarrollo inmobiliario CASA ESQUINA MIXTA (COMERCIAL Y HABITACIONAL) En venta propiedad comercial de alto potencial, compuesta por 4 locales comerciales operativos y 2 casas habitacionales, ubicada en consolidado sector residencial de Ñuñoa, con excelente conectividad y alta demanda. Gran ubicación, cercana a estaciones de metro Príncipe de Gales y Simón Bolívar, en un entorno con equipamiento completo (educación, salud, comercio y áreas verdes), lo que asegura flujo constante y plusvalía sostenida. Locales comerciales con renta inmediata: Locales comerciales arrendados y funcionando. Diversificación de usos (gastronómico, servicios y retail) Generación de flujo desde el primer día Potencial de ajuste y optimización de arriendos 2 casas habitacionales: Casa 1: Estar-comedor, cocina, dormitorio de servicio con medio baño, 3 dormitorios , baño y sala de guardado. Casa 2: Estar-comedor integrado, cocina, logia, baño y 2 dormitorios. Posibilidad de arriendo habitacional o reconversión a uso comercial Potencial de desarrollo (plusvalía): Ubicada en zona Z-5A y Z-5B, con normativa que permite: Altura máxima: 9 mt. Constructibilidad: 1,5 Ocupación de suelo: 0,6 Agrupamiento: pareado y continuo Ideal para inversionistas que buscan renta inmediata con proyección de desarrollo a mediano plazo. Alternativa de desarrollo mixto (comercial + habitacional)
Ubicación
Pucara / General Gorostiaga, Parque Botánico, Ñuñoa, RM (Metropolitana)
