Local Comercial En Venta En Las Condes
Publicado hace 56 días
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Publicado por Real Estate Services S.a.
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Código de la propiedad
12791
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Ubicación
Estadio Italiano, Metro Manquehue - Apumanque, Las Condes, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 322 m² |
|---|---|
Superficie útil | 236,18 m² |
Baños | 2 |
Cantidad de pisos | 2 |
Antigüedad | 72 años |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 0 $/m2 |
Cocina
Descripción
Oportunidad de inversión activo comercial con flujo, actualmente disponible, que destaca por su estabilidad contractual, continuidad de ingresos y bajo riesgo operativo. Se trata de un activo arrendado a un operador consolidado, con contrato vigente ya renovado y sin cláusulas de salida, lo que entrega alta visibilidad y seguridad en los flujos futuros. Principales características: Contrato de Arriendo Plazo: 6 años por período Estado: contrato ya renovado, actualmente en segundo período (01 de agosto de 2024 al 01 de agosto de 2030) Renovación automática por períodos iguales de 6 años Cada renovación sin cláusula de salida, reforzando la continuidad del ingreso Condiciones Financieras Ingreso anual: UF 2.160 Valor de Venta UF 35.440