Villa Macul - Casa Para Habitacional O Comercial

Descripción

Casa en Villa Macul Nicanor Molinare, a pasos de la futura Línea 8 de metro Propiedad sólida y con alto potencial, ideal tanto para vivienda familiar ampliada como para oficinas, centros de atención, proyectos educativos o usos institucionales. Ubicada en un sector con excelente conectividad y crecimiento, totalmente regularizada y lista para ser ocupada o adaptada según necesidades. Características generales de la propiedad - Orientación: Norte - Superficie total: 328 m2 - Metraje útil: 257 m2 - Año de construcción: 1955 (con remodelaciones recientes que modernizan instalaciones manteniendo la estructura) - Distribución total: 6 salas/dormitorios de buen tamaño - Baños: 4 baños equipados con accesorios modernos - Estacionamiento: capacidad para 4 vehículos hoy en día ocupado como parte de recreación de los niños. - Exenta de contribuciones - Accesibilidad para personas con discapacidad y sistema de circuito cerrado de TV Descripción por niveles Primer piso - 3 salas/dormitorios amplios, ideales para recepción, salas de atención o uso habitacional - 2 baños completos con accesorios instalados - 2 oficinas independientes, perfectas para administración o consultas profesionales - Gran patio delantero y patio trasero que entregan luminosidad, ventilación y espacios al aire libre para múltiples usos Segundo piso - 3 dormitorios cómodos y bien distribuidos - 2 baños completos con accesorios - Cocina equipada, funcional para atención de equipos o familia numerosa - Living comedor de buen tamaño, apto para reuniones o áreas comunes Ventajas y potencial - Ubicación estratégica: a pasos de la futura Línea 8, lo que potenciará conectividad y plusvalía. - Versatilidad: la distribución permite un cambio de uso a oficinas, centro de salud, guardería, cowork o vivienda multifamiliar. - Listo para operar: remodelaciones recientes y accesibilidad facilitan el inicio inmediato de actividades. - Seguridad: circuito cerrado de TV y estacionamiento privado para 4 vehículos. - Beneficio tributario: exenta de contribuciones. Una excelente alternativa para inversionistas o quienes buscan un inmueble adaptable en un barrio en crecimiento. Para coordinar visitas o solicitar más antecedentes, contáctame por mensaje privado.