Show Room Múltiples Usos,vecino Sector Oriente

Descripción

Sector con excelente conectividad localizado en el área norte de la ciudad y hacia el suroriente de la comuna de Huechuraba, aledaño a la AutopBuena accesibilidad principalmente por la Autopista Vespucio Norte, Av. El Salto, Av. Recoleta, el Tunel San Cristobal, y la Autopista Vespucio Oriente. La propiedad está conformada por un terreno de forma regular y prácticamente plano, presenta un solo volumen principal el que se compone por el sector producción y oficinas. Esta pensado para servicios de todo tipo. También puede ser un gran Showroom para una empresa. Sectores de la fábrica: 1. Galpón principal El galpón es de planta libre con divisiones de carácter liviano, posee un núcleo de baños, y un sinnúmero de recintos, destinados a talleres, oficinas, comedor, y bodegaje. Se trata de una nave que está seleccionada en varios tramos. La nave vuelca sus accesos principales hacia el sector norte del terreno. El volumen en general está en buen estado. Área principalmente en planta libre con algunas divisiones para diferenciar las áreas de trabajo y almacenaje. Especificaciones técnicas: a) Estructura: - Principal: estructura metálica, conformando marcos reticulados - Perimetral: albañilería a la vista a 3 mts. - Techumbre y Cubierta: Planchas de fibrocemento. Existen lucarnas tipo policarbonato intercaladas. b) Terminaciones: - Muros exteriores: albañilería a la vista - Muros interiores: Estructura a la vista - Pavimentos: Radier afinado - Cielos: estructura a la vista - Puertas: de madera contra placada. Portones metálicos en bodegas. - Ventanas: marcos. - Escaleras: estructura metálica. - Artefactos: de calidad normal 2. Showroom / Oficinas Construcción contigua al Galpón Principal, hacia el sector sur del volumen. Cuenta con accesos diferenciados hacia el exterior y se comunica interiormente con el área del Galpón. Primer Piso: Posee una recepción, un núcleo de baños, y el resto es planta libre, destinado a la exhibición de muebles, oficinas de ventas y recepción. Segundo Piso: Planta libre, destinado a oficinas administrativas y de diseño, exhibición de muebles, cocina, y baño. Ventanas que miran hacia el galpón principal. Especificaciones técnicas: a) Estructura: - Principal: Albañilería a la vista y terminación lisa pintada. - Perimetral: Albañilería a la vista a 3 mts. - Techumbre y cubierta: planchas de fibrocemento. - Entrepiso: Losa de hormigón armado prefabricada sobre vigas de hormigón. b) Terminaciones: - Muros exteriores: Albañilería a la vista. - Muros interiores: Estructura a la vista, tabiques pintados en área oficinas y cerámica en zona húmeda. - Pavimentos: Radier afinado y mayoritariamente cerámica y alfombra; segundo piso piso de madera lapacho. Cerámicos en zonas húmedas. - Cielos: Tipo americano, con iluminación incorporada. - Puertas: De madera contraplacada. - Ventanas: Marcos de aluminio anodizado. - Escaleras: Estructura metálica. - Artefactos: De calidad normal. INSTALACIONES - Electricidad: Empalme público. - Agua potable: matriz pública. - Alcantarillado: A colector público - Gas: Instalación interior de gas licuado. OBRAS COMPLEMENTARIAS - Cierros exteriores: Reja metálica con perfilería tubular de acero y malla electrosoldada. - Cierros medianeros: Placas prefabricadas tipo bulldogs. - Pavimentos: Radier de concreto y veredas de concreto con solera hacia el costado norte.