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Ubicación
Las Encinas 1387, Lampa, Lampa, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 5.620 m² |
|---|---|
Superficie útil | 5.620 m² |
Descripción
El activo corresponde a una propiedad industrial con una superficie construida total de 5.620 m², emplazados sobre un terreno de 9.590 m². Este se compone de 4.970 m² de bodega y 650 m² de oficinas. Cuenta con altos estándares de seguridad, cerco perimetral eléctrico, andenes de carga y descarga, puentes grúa, espacios comunes como baños, camarines, entre otros. Cuenta con buena conectividad y rápidas conexiones a la Ruta 5 Norte, Autopista Américo Vespucio y Autopista Nororiente. Se encuentra ubicado en la Zona Normativa ZEAPSCI, Zonas Exclusivas de Actividades Productivas y de Servicio de Carácter Industrial, del Plan Regulador Metropolitano de Santiago. Esta normativa permite uso para Actividades Industriales o de carácter similar molesta e inofensiva, actividades complementarias al transporte molesta e inofensiva, vivienda de cuidadores, estaciones de transferencia y plantas de compostaje, con un coeficiente de ocupación de suelo de 0,6 y altura máxima de 7 metros. Se emplaza en el distrito industrial del sector norte, en el cual se encuentra una importante presencia de industrias productivas y centros logísticos de grandes empresas, presentando un alto nivel de desarrollo en los últimos años, demostrando la alta demanda existente en la zona. Los centros de bodegaje de la zona norte de la Región Metropolitana concentran cerca del 23% del mercado de bodegas, registrando una tasa de vacancia de 3,7% y un precio promedio de 0,153 UF/m² al segundo semestre de 2024.