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Código de la propiedad
1028093025-135
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Ubicación
Republica, 981, Centro de Talagante, Talagante, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 22 m² |
|---|---|
Superficie útil | 22 m² |
Cantidad de pisos | 2 |
Antigüedad | 11 años |
Gastos comunes | 0 CLP |
Acceso a internet
Descripción
Local en arriendo en esquina comercial de Talagante, ubicado en un moderno y funcional edificio se encuentra estratégicamente ubicado en la esquina de calle República con Esmeralda, a pocos metros de la Ilustre Municipalidad de Talagante y del principal paradero de locomoción colectiva de la comuna. Su emplazamiento privilegiado, cercano a la plaza de armas y en una vía de tránsito obligatorio para el transporte público, asegura una alta visibilidad y flujo constante de personas. Es el último local comercial disponible en el edificio, es un local terminado con baño, piso y luminaria, además, da directamente a la calle Esmeralda (paso directo de la locomoción). En el edificio, ya podemos encontrar carnicería, cafetería, locales de comida rápida y repuestos de vehículo, esto quiere decir que no tiene restricción de funcionamiento. Adicionalmente, próximamente se habilitaron oficinas en el segundo piso, especialmente pensadas para servicios como centros de estética, clínicas dentales y profesionales del área de la salud y bienestar, tales como psicólogos, kinesiólogos, terapeutas ocupacionales, fonoaudiólogos, entre otros. Cabe destacar que frente a esta esquina se desarrollan los principales eventos de la comuna, como el Festival de Verano, la Fiesta de la Chilenidad, ferias navideñas, circos, conciertos y otros eventos masivos, lo que potencia aún más el atractivo comercial del sector. Requisitos para arrendamiento: - Acreditar ingresos equivalentes a 2,5 veces el valor del canon de arriendo mensual. - 1 mes de garantía + mes de arriendo anticipado (los meses siguientes, se deben dejar documentados con fecha tope 05 de cada mes.). - Comisión de corretaje comercial + IVA. - Agendamiento de visitas previo a calificación comercial por parte del agente. - Duración mínima de contrato: 1 año. - Condiciones de contrato sujetas a negociaciones previas entre arrendadores y arrendatarios.