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Código de la propiedad
187352
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Ubicación
Av. La Cantera 1370, Peñuelas, Coquimbo, Coquimbo
Características del inmueble
Superficie total | 4.284,85 m² |
|---|---|
Forma del terreno | Regular |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 0 $/ha |
Descripción
UBICACIÓN Terreno ubicado en Av. La Cantera a 1 km de Ruta 5 (autopista Del Elqui), en la comuna de Coquimbo. Se encuentra emplazado en zona especial de actividades productivas y Equipamiento 1, principalmente asociado al eje vial La Cantera. Cuenta con excelente accesibilidad y conectividad con el resto de la comuna dada su cercanía a vías estructurantes. En su entorno predomina el comercio y sectores habitacionales, siendo un eje de alto potencial de desarrollo comercial que abastezca los sectores residenciales aledaños. CARACTERÍSTICAS GENERALES Terreno comercial con muy buena exposición al tener frente a La Cantera, avenida con alto tráfico. Superficie terreno: 4.284,85 m2. Topografía: Plana. Potencial comercial para el desarrollo de un stripcenter. Cuenta con proyección de calle El amanecer, lo que le permite un acceso directo a sector residencial. Perfil por Av. La Cantera: 72,2 m entre líneas oficiales. Perfil por El Amanecer: 125 m entre líneas oficiales. NORMATIVA ZONA ZP1 – Zona especial de Actividades Productivas y Equipamiento 1 Usos permitidos: Vivienda, hospedaje, hogares de acogida, equipamiento científico, comercio, culto, cultura, deporte, educación, esparcimiento, salud, servicios y social, industria, almacenamiento y bodegaje inofensivo, infraestructura de transporte. Espacio público y áreas verdes. Usos prohibidos: Estadios, localizados en zona AR-2(áreas inundables o potencialmente inundables), parques de entretenciones, zoológicos, cementerios, crematorios, cárceles o centros de detención. Equipamiento de educación, salud, seguridad y servicios públicos localizados en zona AR2. Actividades productivas e infraestructuras no indicadas como permitidas. VALOR DE VENTA 130 UF TOTAL MENSUAL