Exclusiva Propiedad Comercial En El Centro De La Serena

Descripción

Se presenta una extraordinaria oportunidad de inversión y desarrollo en pleno corazón de La Serena. Esta amplia propiedad comercial e institucional, ubicada en calle Brasil, destaca por su estratégica ubicación a pasos de la Plaza de Armas, en uno de los sectores con mayor conectividad, flujo peatonal y movimiento corporativo de la ciudad. Código de propiedad: 15351 La propiedad funcionó exitosamente durante años como sede de CPECH, consolidándose como un espacio altamente funcional para instituciones y empresas de gran operación, gracias a su amplitud, distribución y privilegiado emplazamiento urbano. Con 2.150 m² de terreno y aproximadamente 1.500 m² construidos, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de desarrollo para proyectos corporativos, educacionales, médicos, administrativos o institucionales. Ideal para: Instituciones educacionales Oficinas corporativas Servicios públicos y gubernamentales Centros médicos y administrativos Empresas de alto flujo Cowork y espacios colaborativos Fundaciones y organizaciones Proyectos mixtos comerciales o institucionales Opciones disponibles Venta total de la propiedad Valor: 70.000 UF Arriendo parcial – 450 m² Valor: 80 UF mensuales Arriendo parcial – 1.700 m² Valor: 200 UF mensuales Principales atributos de la propiedad 2.150 m² de terreno 1.500 m² construidos aproximadamente Ubicación estratégica en el centro de la ciudad Excelente conectividad y accesibilidad Amplios espacios interiores Gran versatilidad para distintos tipos de proyectos Alto potencial comercial e institucional Ubicación privilegiada Emplazada en una de las zonas más importantes y transitadas de La Serena, con acceso inmediato a servicios, transporte, comercio, entidades públicas y centros financieros. Una propiedad de alto nivel, ideal para organizaciones que buscan posicionamiento, amplitud y proyección en una ubicación estratégica. ARRIENDO Para coordinar visita, los verdaderos interesados deberán enviar la siguiente documentación: Últimas tres liquidaciones Copia contrato laboral Certificado de antigüedad laboral Dicom Certificado de antecedentes Copia Cédula de Identidad En caso de ser independiente, enviar carpeta tributaria con movimiento de los últimos 12 IVA. Dicom empresa y representante legal. Pagos a considerar: Mes inicial Mes de garantía Comisión de corretaje: 50% + IVA del valor del arriendo que se paga por una sola vez. VENTA Comisión de corretaje: 2% + IVA sobre el valor de venta. Contáctanos y visítanos. Te esperamos.