Bodega En Arriendo En Quilicura

Descripción

Bodega industrial ubicada en el sector Los Libertadores, comuna de Quilicura, Región Metropolitana. Su ubicación permite una excelente conectividad hacia Ruta 5 Norte y Carretera General San Martín, además de encontrarse a aproximadamente 12 minutos de la estación Los Libertadores de la Línea 3 del Metro. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones y está distribuida en cuatro naves de tamaño similar, lo que permite una operación flexible y adaptable a distintos requerimientos industriales, logísticos o de almacenamiento. Las oficinas y áreas de servicios se encuentran integradas dentro de las mismas naves, mediante una construcción de estructura metálica modular, facilitando su adaptación según las necesidades del usuario. El inmueble cuenta con muros y pilares de hormigón, cerchas metálicas en la techumbre y cubierta aislada, lo que contribuye a moderar la temperatura interior tanto en invierno como en verano. Sus pavimentos interiores son de alta resistencia, aptos para tránsito intensivo de grúas pesadas. Superficies Bodega: 1.157 m² Oficinas: 136 m² Características Propiedad distribuida en 4 naves de similar tamaño Oficinas y servicios integrados en estructura metálica modular Muros y pilares de hormigón Cerchas metálicas en techumbre Cubierta aislada Pisos de alta resistencia para tránsito de grúas pesadas Portón a piso de 4 x 5 metros Altura al hombro: 6 metros Altura a la cumbrera: 12 metros Corriente trifásica Capacidad eléctrica: 45 amperes Disponible : Enero 2027 Todos los valores son más IVA. Encuentra más información en nuestra web de Newmark. Toda la información contenida en esta publicación se deriva de fuentes que se consideran confiables. Sin embargo, Newmark no ha verificado dicha información, y la misma constituye las declaraciones y representaciones solo de la fuente de la misma, y no de Newmark. Para arriendos, Newmark Chile SpA percibirá una comisión del 2% más IVA sobre el total de la transacción, con un mínimo de un (1,0) canon más IVA. Para ventas, la comisión será de un 2% más IVA del monto total de la transacción. Toda la información contenida en esta publicación se deriva de fuentes que se consideran confiables. Sin embargo, Newmark no ha verificado dicha información, y la misma constituye las declaraciones y representaciones solo de la fuente de la misma, y no de Newmark. Industrial warehouse located in Los Libertadores sector of the commune of Quilicura, Metropolitan Region. Location close to Route 5 North with the General San Martin Highway. Connectivity 12 minutes from the new Los Libertadores Metro Station of Metro Line 3. SURFACES: Warehouse: 1.157 m2 Offices: 136 m2 CHARACTERISTICS: Type of current: Three-phase Amperes: 45 - Property in excellent condition, separated into 4 warehouses of similar size. - The offices and services are located within the same warehouses in very modular metal structure construction which allows a great adaptation to the needs of potential customers. - The walls and pillars are made of concrete with metal roof trusses. The roof is insulated which allows to moderate temperatures both in winter and summer reaching extremes of no more than 24 degrees inside according to the measurements provided by the current tenants. - Floors are heavy duty for heavy crane traffic. - Gate to floor of 4X5 metres. - The height to shoulder of the 4 bays is 6 metres with 12 metres to the ridge. - Three-phase electrical installation of 45 Amperes. All information contained in this publication is derived from sources believed to be reliable. However, Newmark has not verified such information, and such information constitutes the statements and representations only of the source thereof, and not of Newmark. Industrial warehouse located in the Los Libertadores sector, within the Quilicura district, Metropolitan Region. The property offers excellent connectivity to Route 5 North and General San Martín Highway, and is located approximately 12 minutes from Los Libertadores Metro Station on Line 3. The property is in excellent condition and is distributed across four warehouse units of similar size, allowing for flexible operations adaptable to different industrial, logistics, or storage requirements. Office and service areas are integrated within the warehouse units through a modular steel structure, allowing efficient adaptation according to operational needs. The property features concrete walls and columns, steel roof trusses, and insulated roofing, helping regulate indoor temperatures during both winter and summer. Interior flooring is designed for high resistance and intensive heavy forklift traffic. Areas Warehouse: 1,157 m² Offices: 136 m² Features Property distributed across 4 similar-sized warehouse units Offices and service areas integrated in modular steel structures Concrete walls and columns Steel roof trusses Insulated roofing system Heavy-duty flooring suitable for forklift traffic Ground-level access door: 4 x 5 meters Clear height (eaves): 6 meters Maximum height (ridge): 12 meters Three-phase electrical system Electrical capacity: 45 amps Available : Enero 2027 All values are subject to VAT. Find more information on our Newmark website. All information contained herein is derived from sources deemed reliable; however, it has not been independently verified by Newmark and is provided solely as representations of the source. For lease transactions, Newmark Chile SpA will charge a commission of 2% plus VAT on the total transaction amount, with a minimum equivalent to one (1.0) month’s rent plus VAT. For sales transactions, the commission will be 2% plus VAT of the total transaction value.