Bodega Industrial En Venta Acceso Ruta 5 Norte Colina

Descripción

Oportunidad de venta de bodega industrial moderna, emplazada en un consolidado polo logístico del sector norte de Santiago, con conectividad inmediata a Ruta 5 Norte y Autopista Los Libertadores. Su entorno industrial, sumado a un sistema de seguridad 24/7, la posiciona como una excelente opción para empresas que buscan propiedad propia o para inversionistas del sector industrial. La bodega ha sido diseñada para responder a altos requerimientos operativos, combinando eficiencia logística, solidez constructiva y una adecuada área administrativa. Especificaciones generales Superficie total construida: 493,77 m² Área de galpón: 413,25 m² Oficinas primer nivel: 42,10 m² Oficinas segundo nivel: 38,42 m² Dimensiones interiores: 32 m de largo x 13,8 m de ancho Altura: 8 m Equipamiento industrial Portón principal de 5 x 5 m Portón secundario de 3,5 x 4 m Radier industrial de alto tonelaje, apto para rackeo Cubierta a dos aguas con iluminación natural, extractores de aire y aislación térmica Muros de alta resistencia (bloques y volcanita) con certificación RF 120 Fachada corporativa con paneles de vidrio monolíticos Energía eléctrica trifásica Calle posterior de tierra estabilizada, ideal para carga, descarga y maniobras Área administrativa Recepción y baño de visitas Baños con duchas para personal (hombres y mujeres) Segundo nivel con estar y oficina privada con baño Espacios funcionales, cómodos y listos para operación inmediata Entorno e infraestructura Iluminación LED en toda la bodega Sistema de seguridad integral: control de accesos, CCTV, cercos eléctricos y vigilancia permanente Patio de maniobras amplio y operativo Una propiedad industrial de alto estándar, ideal para quienes buscan asegurar su operación en un sector estratégico, con excelente conectividad y un entorno logístico plenamente consolidado. Todos los Valores son mas IVA Encuentra más información en nuestra web de Newmark   Toda la información contenida en esta publicación se deriva de fuentes que se consideran confiables. Sin embargo, Newmark no ha verificado dicha información, y la misma constituye las declaraciones y representaciones solo de la fuente de la misma, y no de Newmark. Opportunity for sale of a modern industrial warehouse, located in a consolidated logistics hub in the northern sector of Santiago, with immediate connectivity to Route 5 North and Los Libertadores Highway. Its industrial surroundings, combined with a 24/7 security system, position this property as an excellent option for companies seeking owner-occupied facilities or for investors in the industrial sector. The warehouse has been designed to meet high operational requirements, combining logistical efficiency, structural robustness, and a well-defined administrative area. General Specifications Total built area: 493.77 sqm Warehouse area: 413.25 sqm Office area – ground floor: 42.10 sqm Office area – second floor: 38.42 sqm Interior dimensions: 32 m (length) x 13.8 m (width) Clear height: 8 m Industrial Features Main access door: 5 x 5 m Secondary access door: 3.5 x 4 m Heavy-duty industrial concrete slab, suitable for racking systems Gable roof with natural lighting, air extractors, and thermal insulation High-resistance walls (concrete blocks and drywall) with RF 120 fire rating Corporate façade with monolithic glass panels Three-phase electrical power Stabilized dirt road at the rear, ideal for loading, unloading, and maneuvering Administrative Area Reception area and visitor restroom Restrooms with showers for staff (men and women) Second floor with lounge area and private office with bathroom Functional, comfortable spaces ready for immediate operation Infrastructure and Surroundings LED lighting throughout the warehouse Comprehensive security system: access control, CCTV, electric fencing, and permanent surveillance Large and fully operational maneuvering yard A high-standard industrial property, ideal for securing operations in a strategic location, with excellent connectivity and a fully consolidated logistics environment. All values are subject to VAT. Find more information on our Newmark website. All information contained herein is derived from sources deemed reliable. However, Newmark has not verified such information, which constitutes representations solely from the source and not from Newmark.