Sitio En Venta En La Florida Para Desarrollo Inmobiliario
Publicado hace 2 meses
Corredora con identidad verificada
Publicado por Fuenzalida Propiedades Providencia
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Información de la corredora
Fuenzalida Propiedades Providencia
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Basado en opiniones de otras personas.
Código de la propiedad
417465
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Ubicación
Calle Lientur Con Walker Martinez, La Florida Alto, La Florida, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 2.188 m² |
|---|---|
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 0 $/m2 |
Descripción
Oportunidad de desarrollo inmobiliario en La Florida Alta – Proyecto Townhouse con anteproyecto aprobado Se vende terreno ubicado en calle Lientur , sector Walker Martínez / Tobalaba, en una zona residencial consolidada de La Florida Alta, con excelente proyección para el desarrollo de un proyecto habitacional tipo Townhouse. La propiedad cuenta con un anteproyecto aprobado en la DOM, orientado al desarrollo de un condominio cerrado de 18 casas contemporáneas, diseñado bajo un concepto de baja escala, seguridad, vida familiar y buen estándar residencial. El proyecto contempla viviendas tipo Townhouse con patio, terraza superior y estacionamientos, respondiendo a una demanda creciente por casas modernas dentro de condominios seguros y bien conectados. El anteproyecto considera unidades de 3 dormitorios y 3 baños, con dos tipologías principales: Casa Tipo A de aproximadamente 97 m² y Casa Tipo B de aproximadamente 83 m², ambas con una propuesta arquitectónica funcional y contemporánea. Las plantas incorporan espacios interiores bien distribuidos, áreas exteriores privadas, terrazas superiores y estacionamientos. La ubicación destaca por encontrarse en el sector de Walker Martínez / Tobalaba, dentro de un entorno residencial de buen estándar, cercano a servicios, equipamiento urbano, colegios, comercio, áreas verdes y conectividad hacia los principales ejes de La Florida. Según los antecedentes del proyecto, la superficie bruta del terreno es de aproximadamente 2.188 m² y la evaluación preliminar considera un desarrollo de 18 unidades, con un ticket objetivo de venta en torno a UF 6.500 por unidad e ingresos totales proyectados de UF 117.000. El estado informado del proyecto corresponde a anteproyecto aprobado en febrero de 2026. Una alternativa especialmente atractiva para inmobiliarias, desarrolladores o inversionistas que busquen ingresar a un proyecto residencial con avance normativo y arquitectónico, en una ubicación consolidada de La Florida y con un producto habitacional de alta demanda. Precio de venta del terreno: UF 29.000