Excelente Estándar. Seguridad. Inmediato A Ruta 68
Publicado hace 2 meses
Corredora con identidad verificada
Publicado por Mauriziano Propiedades
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Mauriziano Propiedades
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Ubicación
H556+hp, Pudahuel, Santiago Metropolitan Region, Chile, Ciudad de Los Valles, Pudahuel, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 1.102,43 m² |
|---|---|
Superficie útil | 1.102,43 m² |
Baños | 2 |
Estacionamientos | 6 |
Tipo de bodega | Bodega |
Antigüedad | 10 años |
Número de privados | 2 |
Soporte de piso | 0 t/m² |
Remolques de plataforma | 1 |
Gastos comunes | 840.000 CLP |
Precio por unidad de área | 6.300 $/m2 |
Conserjería
Acceso a internet
Aire acondicionado
Calefacción
Descripción
Bodega en Condominio de excelente Estándar Constructivo y de SEGURIDAD, apta para almacenaje y actividades productivas inofensiva, ubicado en Sector Industrial Consolidado: • Inmediato acceso a Ruta 68 (Puerto de Valparaíso), y a Autopista Costanera Norte; • Expedita conectividad al Aeropuerto AMB, a Autopista Américo Vespucio, Autopista Central, y a Ruta 78 (Puerto San Antonio). BODEGA PRESENTADA: En un total construido de: 1.102,43 m2: • Bodega en Planta libre: 991,52 m2 • Oficinas y Servicios de: 110,91 m2. PRECIO (Es REVISABLE conforme al Plazo del Contrato, entre otros factores). • Renta mensual: UF 170,90.- • Gastos comunes aproximados: UF 20,50.- (12% de Renta). • Los valores están afectos a IVA. CARACTERÍSTICAS (Bodega y Condominio): • Factibilidad para adicionar Oficinas y Servicios, construidas o modulares (ver imágenes); • Altura útil: Hombro 7m; Cumbrera 9m; Promedio 8m; • 2 Portones seccionales metálicos y Puerta peatonal; • Disponible Andenes móviles de uso comunitario; • Amplios Accesos, Vías de Circulación y Patio de Maniobras para Camiones de Gran Tonelaje; • Sólida Construcción en Hormigón y Estructuras metálicas; Pilares de Hormigón; • Losa de Hormigón endurecido y afinado, apto para almacenaje en altura; • Luz Natural (Planchas traslúcidas); Luminarias de bajo consumo; • Techumbre metálica con aislación térmica anti-condensante; • 6 Estacionamientos de uso exclusivo, y adicionales para Visitas; • Sistema de Seguridad con Guardias 24/7; Estricto Control de Acceso; • Monitoreo por CCTV (opcional conexión a aplicación móvil); • Cerco Eléctrico Perimetral; Alarmas de Intrusión; • Sistema contra Incendios conforme a Norma; • Detectores de humo mediante rayos, Extintores y Red Húmeda; • Arriendo de Grúas Horquilla y Rampas (Andenes) de 1,2 m de altura; • Generador Eléctrico de respaldo; • Energía Eléctrica Trifásica (45 Amp./Fase); • Comedor, Casino Concesionado. NOTA: • Se muestra imágenes referenciales de bodega del mismo Condominio, de igual estándar. Se incluye Oficinas y Servicios optativos, construidos o modulares.