Sitio Comercial En Venta En Puente Alto
Publicado hace 2 meses
Corredora con identidad verificada
Publicado por Arsen Propiedades
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Arsen Propiedades
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Código de la propiedad
5720
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Ubicación
Irarrazabal Con Santa Elena, Plaza de Puente Alto, Puente Alto, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 937 m² |
|---|---|
Acceso | Asfalto |
Metros de frente | 20 m |
Metros de fondo | 50 m |
Forma del terreno | Plano |
Gastos comunes | 1.000 CLP |
Precio por unidad de área | 9,8 $/m2 |
Forestación
Descripción
Oportunidad de Inversión – Pleno Centro de Puente Alto Ubicada en José Manuel Irarrázaval N°0379, entre Santa Elena y Nemesio Vicuña, esta propiedad representa una excepcional oportunidad de desarrollo comercial o inmobiliario en el corazón de Puente Alto, una de las comunas más dinámicas y con mayor crecimiento urbano del Gran Santiago. Con una superficie total de 937 m² de terreno y una construcción existente de aproximadamente 211 m², la propiedad combina valor patrimonial y un enorme potencial para nuevos proyectos. La edificación principal en adobe (192 m², año 1915) y una ampliación en albañilería (19 m², año 1960) aportan un carácter tradicional, ideal para conservar o integrar en un desarrollo de mayor escala. Su ubicación estratégica, a pasos de la Fiscalía, estación de Metro, transporte público, comercio y servicios, la posiciona como un activo de alto valor comercial, apto para proyectos institucionales, gastronómicos, educacionales, de servicios o desarrollos inmobiliarios mixtos. Atributos Destacados • Terreno: 937 m² • Construcción total: 211 m² aprox. • Zonificación y entorno de uso mixto (comercial, institucional y habitacional) • Ubicación estratégica sobre eje cívico-comercial consolidado • Alto flujo peatonal y vehicular durante todo el día • Excelente conectividad con Metro, buses y principales vías • Gran potencial de revalorización en el corto y mediano plazo Ideal para Inversionistas, desarrolladores y empresas que buscan posicionarse en un sector con alta demanda, crecimiento sostenido y excelente conectividad urbana, dentro de una comuna en plena expansión comercial. Se coordina visita con interesados con preaprobación bancaria. Comisión de corretaje: 2% + IVA sobre el valor de venta.