Campo Con Excelente Conectividad Y Topografía Ideal Mañihu
Publicado hace 2 meses
Corredora con identidad verificada
Publicado por Anfrunspropiedades
Información de la corredora
Anfrunspropiedades
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Código de la propiedad
KP506592
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Ubicación
Mañihuales, Chile, Rio Mañihuales, Aysén, Aysén
Características del inmueble
Tipo de campo | Ganadero |
|---|---|
Superficie total | 2.000.000 m² |
Acceso | Tierra |
Distancia al asfalto | 1 km |
Forma del terreno | Irregular |
Luz eléctrica
Línea telefónica
Descripción
Ubicado en la ribera oriental del río Mañihuales, este predio se encuentra en un punto estratégico donde convergen el valle agrícola central y las primeras estribaciones pre-cordilleranas de la comuna de Aysén. Su topografía presenta lomajes suaves, planicies amplias y zonas onduladas ideales para la construcción, permitiendo desarrollar proyectos sin necesidad de grandes movimientos de tierra. Con una exposición solar norte-noroeste, el terreno recibe luz natural durante todo el año, lo que lo convierte en una opción privilegiada para proyectos habitacionales, turísticos o agroproductivos. Su nivel ligeramente elevado respecto al valle del río garantiza un excelente drenaje natural y baja probabilidad de anegamientos. La vegetación combina praderas ganaderas, matorrales y sectores de bosque nativo secundario hacia el oriente, entregando un paisaje atractivo, natural y armónico sin limitar la superficie útil para urbanización, parcelación o uso mixto. En materia de conectividad, la propiedad cuenta con acceso directo desde la Ruta X-25, a menos de 5 km de la localidad de Mañihuales y con rápida vinculación a la Ruta 7 (Carretera Austral). Esto la posiciona dentro del radio de expansión natural de Mañihuales, una zona que actualmente experimenta un fuerte crecimiento en inversiones residenciales y agro-turísticas, potenciando su plusvalía a mediano y largo plazo. Una oportunidad única en la Patagonia para quienes buscan terreno estratégico, conectividad, belleza escénica y proyección de desarrollo. - KP506592 - KPT073008 - - Publicado con KiteProp CRM Sistema Inmobiliario