Establecimiento Hotelero En Venta Operativo En Temuco
Publicado hace 2 meses
Corredora con identidad verificada
Publicado por Oregon Propiedades
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Oregon Propiedades
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Ubicación
Manuel Bulnes 1120, Temuco, Centro de Temuco, Temuco, La Araucanía
Características del inmueble
Superficie total | 1.375 m² |
|---|---|
Superficie útil | 964 m² |
Antigüedad | 4 años |
Descripción
PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA Motel Moulin Rouge – Temuco Valor de Venta: 32.000 UF Resumen Ejecutivo Activo hotelero en funcionamiento, ubicado en Temuco, con excelente estándar constructivo y alto potencial de rentabilidad. Propiedad moderna, construida en 2022, diseñada para operación inmediata y generación de flujo desde el primer día. Superficies • Terreno: 1.375 m² • Construcción: 964 m² Características del Activo • Construcción año 2022 • Bajo nivel de depreciación • Diseño orientado a uso hotelero • Mas de 20 Habitaciones operativas • Recepción y áreas comunes • Distribución funcional Potencial Comercial Propiedad en operación, con posibilidad de reconversión a apart hotel, hostal, residencia, centro médico u oficinas. Infraestructura apta para escalabilidad del negocio. Análisis de Mercado El mercado inmobiliario de Temuco presenta crecimiento sostenido en activos comerciales. Existe una alta demanda por servicios de alojamiento y una tendencia creciente hacia inversiones con flujo inmediato. Valorización y Oportunidad Activo con alta proyección de valorización, gracias a su ubicación, estado constructivo y operación activa. Permite combinar rentabilidad inmediata con valorización patrimonial. ¿Por qué invertir aquí? Porque entrega flujo inmediato, infraestructura moderna, versatilidad de uso y alta proyección. Una oportunidad única para inversionistas que buscan rentabilidad y seguridad en un solo activo. FACTORES QUE JUSTIFICAN EL VALOR Construcción reciente (2022), menor CAPEX Alto metraje construido (964 m²) Uso motelero operativo, flujo inmediato