Casona Patrimonial Para Educación O Uso Institucional

Descripción

Excepcional inmueble patrimonial en venta, ubicado en un sector estratégico del centro de Santiago, en pleno eje Santo Domingo, con excelente conectividad y rápidos accesos a los principales puntos de la ciudad. La propiedad corresponde a una imponente casona de arquitectura histórica, restaurada con un alto nivel de detalle y conservación. Cada intervención contemporánea fue cuidadosamente desarrollada para integrarse de manera armónica con la arquitectura original, dando como resultado un inmueble único, con una estética incomparable y espacios que combinan historia, diseño y funcionalidad moderna. Con aproximadamente 3.853 m² construidos sobre un terreno de 2.257 m², el inmueble se organiza en torno a amplios patios interiores y áreas verdes, generando una atmósfera tranquila y aislada del ritmo urbano. Esta configuración lo transforma en un verdadero oasis dentro del centro de Santiago. Su programa arquitectónico contempla una amplia variedad de espacios habilitados para oficinas, salas multipropósito, auditorios, talleres, biblioteca, cafetería y grandes circulaciones interiores, permitiendo múltiples alternativas de uso para instituciones educacionales, centros culturales, fundaciones, corporativos, coworks creativos, oficinas institucionales o proyectos de uso mixto. Distribución y características principales: Superficie construida aproximada: 3.853 m² Superficie de terreno: 2.257 m² 37 privados 44 baños Oficinas y salas multipropósito Auditorios Talleres Biblioteca Cafetería Amplios patios interiores Áreas verdes Grandes circulaciones interiores Arquitectura patrimonial restaurada Excelente conectividad en Santiago Centro La propiedad destaca por sus impresionantes fachadas, alturas interiores, patios de luz y detalles arquitectónicos originales, atributos difíciles de encontrar en el mercado actual y que entregan una presencia única e inigualable. Un activo patrimonial de gran escala, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto emblemático en una ubicación privilegiada del casco histórico de Santiago, con versatilidad de uso, alto valor arquitectónico y gran potencial institucional, corporativo o cultural. Todos los valores son más IVA. Encuentra más información en nuestra web de Newmark. Toda la información contenida en esta publicación se deriva de fuentes que se consideran confiables. Sin embargo, Newmark no ha verificado dicha información, y la misma constituye las declaraciones y representaciones solo de la fuente de la misma, y no de Newmark. Para arriendos, Newmark Chile SpA percibirá una comisión del 2% más IVA sobre el total de la transacción, con un mínimo de un 1,0 canon más IVA. Para ventas, la comisión será de un 2% más IVA del monto total de la transacción. Exceptional heritage property for sale, located in a strategic area of downtown Santiago, within the Santo Domingo sector, with excellent connectivity and quick access to the city’s main roads and services. The property consists of an impressive historic mansion, restored with a high level of detail and preservation. Each contemporary intervention was carefully developed to integrate harmoniously with the original architecture, resulting in a unique asset with an incomparable aesthetic and spaces that combine history, design, and modern functionality. With approximately 3,853 sqm of built area on a 2,257 sqm land plot, the property is organized around spacious interior courtyards and green areas, creating a calm atmosphere isolated from the urban pace. This configuration turns the property into a true oasis within downtown Santiago. Its architectural program includes a wide variety of spaces fitted for offices, multipurpose rooms, auditoriums, workshops, a library, a cafeteria, and large interior circulation areas, allowing multiple potential uses for educational institutions, cultural centers, foundations, corporations, creative coworking spaces, institutional offices, or mixed-use projects. Layout and key features: Approximate built area: 3,853 sqm Land area: 2,257 sqm 37 private offices 44 bathrooms Offices and multipurpose rooms Auditoriums Workshops Library Cafeteria Spacious interior courtyards Green areas Large interior circulation areas Restored heritage architecture Excellent connectivity in Santiago Centro The property stands out for its impressive façades, interior heights, light-filled courtyards, and original architectural details—attributes that are difficult to find in today’s market and provide a truly unique and distinctive presence. A large-scale heritage asset, ideal for those seeking to develop an emblematic project in a privileged location within Santiago’s historic center, with versatile use potential, high architectural value, and strong institutional, corporate, or cultural appeal. All values are subject to VAT. Find more information on Newmark’s website. All information contained in this publication has been obtained from sources deemed reliable. However, Newmark has not verified such information, and it constitutes statements and representations solely from the source thereof, and not from Newmark. For lease transactions, Newmark Chile SpA will receive a commission of 2% plus VAT over the total transaction amount, with a minimum fee equivalent to one 1.0 monthly lease payment plus VAT. For sale transactions, the commission will be 2% plus VAT over the total transaction amount.