Parcela 10.000 M2 C/ Casa 560 M2 Santa Sofía Lo Cañas
Publicado hace 2 meses
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Ubicación
C. Tres 1 - 300, La Florida, Lo Cañas - Alto Macul, La Florida, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 10.000 m² |
|---|---|
Metros de frente | 50 m |
Metros de fondo | 200 m |
Forma del terreno | Regular |
Precio por unidad de área | 54.000 $/m2 |
Luz eléctrica
Descripción
PARCELA 1 HECTÁREA EN SANTA SOFÍA DE LO CAÑAS — LA FLORIDA Excelente oportunidad de compra en uno de los sectores más cotizados de la precordillera de Santiago. Parcela N°67 de 10.000 m² (1 hectárea), con 560 m² construidos, ubicada en Calle 3 N°4421, Santa Sofía de Lo Cañas, comuna de La Florida. TERRENO - Superficie: 10.000 m² (1 ha) - Frente: 50 m | Fondo: 200 m - Forma: Regular | Topografía: Pendiente suave - Deslindes: 50 m norte / 50 m sur / 200 m oriente / 200 m poniente - Cuenta con paso de agua de la quebrada de Lo Cañas CONSTRUCCIONES (560 m²) - Casa principal de 2 pisos: hall de acceso, dormitorio en suite, dormitorios adicionales, baños y sala de estar - Segunda vivienda de 1 piso: sala de estar, comedor, cocina, baño completo y patio de servicio - Galpón metálico, oficinas, bodegas y containers - Piscina, cierres, pavimentos y obras complementarias PROGRAMA - 10 dormitorios - 6 baños - 4 cocinas - Oficinas, bodegas y salas de estar/comedor NORMATIVA Y ANTECEDENTES - Zona: U-Vev1 y E-AB1 — uso residencial y equipamiento (salud, educación, culto, cultura, deporte, comercio, servicios, áreas verdes) - Coeficiente de ocupación de suelo: 60% - Coeficiente de constructibilidad: 0,78 - Altura máxima: 8,40 m - Densidad: 10 viv/ha - Superficie predial mínima: 1.000 m² - Antejardín mínimo: 8 m | Agrupamiento: Aislado - Avalúo fiscal: $288.811.972 - Sin deuda de contribuciones - No afecto a expropiación (certificado SERVIU RM) VALOR DE VENTA: UF 13.500 — SE ACEPTAN OFERTAS Ideal para uso residencial, proyecto familiar, casa de descanso, centro de eventos o desarrollo de equipamiento. Sector tranquilo, consolidado, con excelente conectividad a La Florida, Puente Alto y acceso a la precordillera. Dirección: Calle 3 N°4421, Parcela 67, Santa Sofía de Lo Cañas, La Florida Fotos y videos disponibles a solicitud.