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Ubicación
Yungay, Yungay, Ñuble
Características del inmueble
Tipo de campo | Agrícola |
|---|---|
Superficie total | 158 ha |
Forma del terreno | Regular |
Descripción
CAMPO AGRÍCOLA DE ALTO POTENCIAL — YUNGAY, REGIÓN DE ÑUBLE 4 roles de avalúo en zona precordillerana de la comuna de Yungay, a solo 4,5 km de la ciudad, con acceso directo por Ruta N-59-Q. Superficie total: 158,48 hectáreas Roles: 798-15 | 798-34 | 798-36 | 798-54 Tipo S.I.I.: Agrícola Clasificación de suelo: Clases III s, IV s y VII s (predomina IV s con 83% de la superficie) Suelo y clima destacados: Andisol volcánico (trumao de precordillera) con textura franco limosa, alta materia orgánica (8–12%), profundidad superior a 1 metro y excelente capacidad de retención de agua y nutrientes. Clima templado con lluvias invernales (Köppen Csb), precipitación media anual de 1.345 mm y más de 1.100 horas de frío anuales. Uso actual: Cultivos anuales de secano (trigo, avena, raps). Sin plantaciones permanentes. Aptitud productiva: Suelo apto para frutales mayores de exportación — Avellano europeo, Arándanos, Cerezos, Nogales y Manzanos — además de cultivos industriales. Nota hídrica: Sin derechos de agua vigentes. Factible instalación de pozo profundo. Valle Precordillerano — Yungay, Provincia de Diguillín, Región de Ñuble Georreferenciación: Lat. -37.167105° | Long. -72.009334° Informe Técnico de Caracterización Predial disponible. Consultas y visitas coordinadas con Property Brokers 360°. 56 9 9129 1041