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EQ42138
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Ubicación
Región De Los Lagos, Los Muermos, Los Lagos
Características del inmueble
Superficie total | 1.073.200 m² |
|---|---|
Acceso | Otro |
Metros de frente | 640 m |
Metros de fondo | 1.950 m |
Forma del terreno | Irregular |
Precio por unidad de área | 0,04 $/m2 |
Descripción
Campo agrícola-ganadero en la Décima Región; fundo con 107,32 hectáreas ubicado en el sector La Paloma, un privilegiado entorno de la comuna de Los Muermos, a solo 1,5 kilómetros de la ruta asfaltada Puerto Montt - Los Muermos km 44. A 3,3 kilómetros de la ciudad de Los Muermos, con todos los servicios básicos a tu alcance y a 30 kilómetros del aeropuerto El Tepual. Características Destacadas: Ubicación Privilegiada: - Acceso directo por camino asfaltado y ripio en excelente estado. A pocos minutos de Los Muermos y con conexión rápida al Aeropuerto, a Puerto Montt y Puerto Varas. - Superficie Total: 107,32 hectáreas. - Uso Actual: Pradera natural mejorada, ideal para pastoreo de ganado bovino. Suelos de la Serie Nueva Braunau, con lomajes ondulados, buena profundidad, permeabilidad y fertilidad natural. - Aguadas Naturales: 2 fuentes permanentes de agua durante todo el año, perfectas para el ganado. - Plantaciones: 4 hectáreas de Eucaliptus Globulus 2 has. de 20 años y 2 has. de 3 años y arboleda de 50 manzanos en producción. Infraestructura Completa: - Casa Patronal: 280 m2, madera, 2 pisos, 5 dormitorios, 2 baños, buen estado 84 años. - Casa Trabajador: 42 m2, madera, 2 dormitorios, 1 baño, estado regular 57 años. - Galpones y Más: Galpón maquinarias 72 m2, sala ordeña y galpón ternerera 240 m2, garaje 140 m2, galpón conejera 160 m2, patio alimentación de cemento 169 m2. - Instalaciones: 2 torres con estanques de agua 1000 lt cada uno, camino ripiado interno de 600 m de buena calidad, cercos de alambre de púa en buen estado. Abastecimiento de agua alternativo corresponde a noria. Potencial Infinito: - Este predio es ideal para actividades agrícolas, ganaderas o como inversión. Su excelente ubicación, suelos fértiles y abundante agua lo convierten en una oportunidad única para desarrollar tu un proyecto soñado. Además, cuenta con un entorno natural espectacular, rodeado de bosques nativos y vistas panorámicas.