Propiedad Comercial Arrendada A Junaeb Inversión Con Renta
Publicado hace 2 meses
Corredora con identidad verificada
Publicado por Viena Propiedades
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Viena Propiedades
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Ubicación
Regimiento Coquimbo 989, La Serena, Centro de La Serena, La Serena, Coquimbo
Características del inmueble
Superficie total | 1.400 m² |
|---|---|
Superficie útil | 600 m² |
Estacionamientos | 5 |
Baños | 10 |
Número de privados | 28 |
Número de piso de la unidad | 1 |
Oficinas por piso | 28 |
Baños por piso | 10 |
Bodegas | 2 |
Antigüedad | 50 años |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 1 $/m2 |
Comedor
Área de comedor
Sala de juntas
Cocina
Descripción
Propiedad comercial arrendada a JUNAEB – inversión con renta asegurada Se vende importante propiedad institucional ubicada en sector Regimiento Coquimbo, en pleno centro de La Serena, con excelente conectividad y alto estándar para uso administrativo o corporativo. La propiedad cuenta con: 1.400 m² de terreno Aproximadamente 600 m² construidos 28 oficinas Gran sala multiuso ideal para capacitaciones o cursos Amplios espacios administrativos y operacionales Actualmente la propiedad se encuentra arrendada a JUNAEB, mediante contrato vigente con más de 4 años y medio restantes, lo que la convierte en una excelente alternativa de inversión con flujo asegurado y estabilidad contractual. La renta actual es de aproximadamente $5.400.000 mensuales, generando ingresos inmediatos desde el primer día. Excelente oportunidad de inversión Considerando el valor de venta, la propiedad ofrece un CAP RATE aproximado de 5,4% anual, respaldado por un arrendatario institucional y contrato de largo plazo. Ideal para inversionistas que busquen: Renta estable Contrato vigente de largo plazo Arrendatario institucional Plusvalía y seguridad de flujo Una oportunidad única de inversión comercial en La Serena. Contáctanos para más información o coordinación de visita.