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Código de la propiedad
187102
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Ubicación
Lt 1 Pc Av. El Valle 0, Chicureo, Colina, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 9.204 m² |
|---|---|
Forma del terreno | Regular |
Precio por unidad de área | 0 $/ha |
Descripción
UBICACIÓN Terreno en venta con excelente conectividad y entorno en fuerte proceso de consolidación, comuna de colina. Se encuentra a solo 9 minutos de la Radial Nororiente y 16 min de la Carretera San Martín, principales vías que permiten un rápido acceso a Santiago y otras comunas del sector nororiente. Además, su cercanía a Av. Del Valle y Av. Chicureo facilita una movilidad eficiente dentro de la zona, conectando con servicios, comercios y equipamientos esenciales. Su entorno residencial se complementa con la proximidad a colegios de prestigio como el Colegio Alemán y San Anselmo. Asimismo, cuenta con una excelente conexión con La Dehesa a través de la Radial Nororiente, permitiendo un acceso rápido a centros comerciales, servicios y zonas empresariales del oriente de Santiago. CARACTERÍSTICAS GENERALES Terreno de equipamiento con morfología relativamente regular, con acceso por Calle Los Tricahues, extensión de Av. El Valle. Superficie de terreno: 9.204 m² Topografía: Plana Terreno urbanizado Posee factibilidad de agua Emplazado en Zona Residencial Mixta Condicionada AC según PRC vigente. NORMATIVA ZONA AC RESIDENCIAL MIXTA CONDICIONADA (SANTA ELENA – SANTA FILOMENA – CHICUREO Y CHAMISERO – PAN DE AZUCAR) Usos permitidos: Residencial: Vivienda unifamiliar y vivienda colectiva; hospedaje. Equipamiento: de toda clase. Actividades Productivas: Industrias inofensivas. Áreas Verdes: Parques y plazas. Infraestructura Sanitaria: estanques de distribución de agua potable y sus redes respectivas; plantas de tratamiento. Energética: redes. Espacio Público Vialidad: calles, pasajes, ciclovías, Áreas Verdes Públicas y Plazas. Usos prohibidos: Todos los usos de suelo no mencionados como permitidos. VALOR DE VENTA 4,1 UF/m2 38.000 UF Totales