Local Comercial A Pasos De Futura Estación De Metro Estoril
Publicado hace 2 meses
Corredora con identidad verificada
Publicado por Lyon Group
Información de la corredora
Lyon Group
No tenemos suficientes opiniones.
Código de la propiedad
5198
Consejos de seguridad
Desde Portalinmobiliario.com, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
Verifica que el inmueble exista y desconfía si te dicen que necesitan vender o arrendar con urgencia.
Revisa el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Portalinmobiliario.com.
Solicita la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
Sospecha si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.
Ubicación
Av Las Condes Con Estoril, Tabancura, Vitacura, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 1.374 m² |
|---|---|
Superficie útil | 800 m² |
Baños | 3 |
Cantidad de pisos | 2 |
Antigüedad | 18 años |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 0 $/m2 |
Estacionamiento de visitas
Aire acondicionado
Calefacción
Descripción
Se presenta una oportunidad de arrendamiento de un activo comercial estratégico ubicado en el eje de Av. Tabancura, (FUTURA ESTACION METRO ESTORIL) en la comuna de Vitacura. Este inmueble se sitúa en un nodo consolidado de altísima visibilidad, diseñado para marcas que buscan una presencia dominante en el sector socio-económico de mayor influencia y capacidad de consumo de la capital. Atributos de Infraestructura y Diseño: Planta Versátil: Espacio de aproximadamente 1400m2 totales, lo que permite una configuración flexible para áreas de showroom, laboratorios de servicio técnico especializado y oficinas administrativas. Exposición de Fachada: Local a pie de calle, ofreciendo una vitrina inmejorable hacia un flujo vehicular constante y de alta selectividad. Accesibilidad y Estacionamiento: El activo cuenta con la ventaja competitiva de disponibilidad de estacionamientos para clientes, un factor determinante para asegurar la recurrencia de visitas en este cuadrante geográfico. Seguridad y Entorno: Ubicado en una zona con altos estándares de seguridad y un entorno urbano sumamente cuidado, alineado con los requerimientos de imagen corporativa de empresas internacionales. Análisis de Ubicación y Demografía: Perfil del Consumidor: Acceso directo a residentes de Vitacura y Lo Barnechea, un segmento caracterizado por su temprana adopción de tendencias tecnológicas (early adopters) y una demanda constante por servicios de soporte oficial de alta calidad. Conectividad Vial: Ubicación privilegiada con conexión inmediata a Costanera Norte y Av. Kennedy, facilitando la logística de distribución y el desplazamiento de ejecutivos y clientes desde diversos puntos del sector oriente. Sinergia con Servicios de Salud y Retail: La proximidad a importantes centros clínicos y áreas de servicios de lujo garantiza un flujo de público objetivo de alta calificación durante todo el horario comercial. Valor Estratégico para la Marca: Este activo en Tabancura no es solo un punto de venta; es una herramienta de posicionamiento. Para un operador de escala global, este local ofrece la infraestructura necesaria para implementar un centro de experiencias que combine la venta directa con un servicio de posventa de excelencia, fortaleciendo la fidelidad del cliente en el segmento más exigente del mercado.