Gran Local Esquina, 2 Pisos, 812 M2, Corazón De Concepción.
Publicado hace 2 meses
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Publicado por Soledad Abusleme
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Soledad Abusleme
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Ubicación
Freire 600 - 900, Concepción, Centro de Concepción, Concepción, Biobío
Características del inmueble
Superficie total | 812 m² |
|---|---|
Superficie útil | 812 m² |
Baños | 6 |
Bodegas | 1 |
Cantidad de pisos | 2 |
Antigüedad | 54 años |
Acceso a internet
Descripción
Se arrienda imponente propiedad comercial en esquina (Freire con Castellón), emplazada en Zona C1, el sector de mayor dinamismo y valor comercial de Concepción. Ubicado en un punto neurálgico de alto flujo peatonal y vehicular, este local es el escenario ideal para proyectos de Retail, Instituciones Financieras, Centros de Salud o Gastronomía de escala media/alta. Ubicación y Entorno Privilegiado: Conectividad Total: En el eje principal de servicios de la comuna, cercano a calles Maipú, Barros Arana y O’Higgins. Flujo Institucional: A menos de 1 km de hitos clave como Tribunales de Justicia, Universidad de Concepción, Mall del Centro y Hospital Regional. Distribución de Superficies (812 m² totales): Primer Nivel (277 m²): Planta libre con gran frente de vitrina, ideal para atención a público y ventas. Segundo Nivel (535 m²): Amplia superficie dividida en dos áreas comunicadas entre sí, excelente para gastronomía, showroom, oficinas administrativas o almacenaje masivo. Atributos Técnicos Destacados: Accesos Independientes: Doble entrada al segundo nivel por Freire y Castellón, facilitando la logística y la privacidad operativa. Infraestructura: Cuenta con 6 baños distribuidos estratégicamente para cubrir ambos niveles y sectores. Versatilidad de Uso: Normativa vigente permite una amplia gama de usos: Equipamiento (Salud, Deporte, Educación), Servicios y Comercio de gran escala. Nota: Las imágenes de fachada son una simulación digital que muestra el alto potencial de visibilidad del inmueble tras su habilitación corporativa. Coordinar visitas con Fuadt Abuid, Corredor de Propiedades.