Venta Terreno Avda. La Florida / Oportunidad Comercial
Publicado hace 2 meses
Corredora con identidad verificada
Publicado por Titanio Propiedades
Información de la corredora
Titanio Propiedades
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Código de la propiedad
TIT-10491
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Ubicación
Av. La Florida 9277, Rojas Magallanes, La Florida, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 800 m² |
|---|---|
Acceso | Asfalto |
Metros de frente | 20 m |
Metros de fondo | 40 m |
Forma del terreno | Plano |
Gastos comunes | 1 CLP |
Agua corriente
Luz eléctrica
Descripción
En la comuna de La Florida, se encuentra este sitio comercial con construcción en venta. Ubicado en Avenida La Florida, esta propiedad ofrece una excelente conectividad y acceso. Además, cuenta con agua potable, electricidad y alcantarillado, lo que la convierte en una excelente oportunidad para desarrollo de negocios, oficinas o servicios. Con una ubicación estratégica, cercano a una amplia variedad de comercios consolidados, ubicado estratégicamente y a pasos de futura estación del proyecto Linea 8 del metro (Avda La Florida Esq. Rojas Magallanes), lo que lo convierte en una alternativa para desarrollos tanto comerciales como habitacionales. El sitio tiene una superficie de 800 m2, con un frente de 20 m y 40 m de profundidad. Actualmente cuenta con una casa de 104 m2 con 5 Dormitorios y 2 baños. Ideal para Inverionistas, oficinas comerciales, Retail y Clínicas, centros de estética o gastronomía. CONDICIONES DE EDIFICACIÓN Zonificación: E-AA1 Zona de edificación aislada Alta Superficie Predial mínima: 2000 Coef. de Constructibilidad: 2,2 Ocupación de suelo: 0,35 salvo vivienda existente 0,60 Altura Máxima: 22,0 Antejardín: 5 mt. Densidad Bruta Permitida: 300 Háb/Ha Sistema de agrupamiento: Aislado Estacionamientos: Art. 15 Ordenanza Local y depende tipo edificación CONDICIONES DE USO: -Zonificación: U-EC3 -Usos permitidos: Residencial, equipamiento, comercio, Educación, Esparcimiento, salud, seguridad, servicios, social, Infraestructura. USOS PROHIBIDOS Estadio, Cementerio y Crematorio, Cárcel y centro de detención, Recinto aeroportario, relleno sanitatio, planta de tratamiento aguas. el sitio se encuentra afecto a Utilidad Pública (Vialidad). Sin resolución de Expropiación Precio Conversable, oportunidad Comercial