Venta Local Comercial Bellavista

Descripción

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN LOCAL COMERCIAL EN EL CORAZÓN DE BELLAVISTA, RECOLETA Se ofrece en venta amplia y versátil propiedad comercial ubicada en calle Ernesto Pinto Lagarrigue, en plena comuna de Recoleta, uno de los sectores con mayor atractivo turístico, gastronómico y recreacional de Santiago. Inserta en el reconocido barrio Bellavista, esta propiedad goza de una ubicación estratégica, rodeada de restaurantes, bares, centros culturales y alto flujo peatonal tanto diurno como nocturno, lo que la convierte en una excelente alternativa para inversionistas que buscan alta rentabilidad y proyección. El inmueble cuenta con todos sus espacios regularizados, lo que facilita su financiamiento y uso inmediato para distintos giros comerciales. Su distribución ha sido pensada para maximizar la experiencia del usuario y la operación del negocio. En el primer nivel, la propiedad se encuentra dividida en dos grandes áreas. Una zona principal, ampliada y remodelada, destinada a atención de público, con sector de comensales y barra de servicio de licores, ideal para funcionamiento como restaurante, bar o pub. Adicionalmente, dispone de una segunda área compuesta por tres salones preferenciales o privados, perfectos para eventos, celebraciones o experiencias más exclusivas, además de una amplia tarima para presentaciones en vivo, lo que potencia su atractivo como espacio recreativo y cultural. Este nivel también incluye cocina completamente habilitada, dos baños, zona de almacenamiento y/o cuarto de refrigeración, y salida a un patio interior que aporta funcionalidad operativa. El segundo nivel cuenta con dos accesos independientes, lo que permite una operación diferenciada o incluso la posibilidad de subarriendo parcial. Aquí se distribuyen diversas salas privadas o habitaciones, varias de ellas con baño integrado, entregando gran versatilidad para usos como oficinas, privados VIP, u otros modelos de negocio. La propiedad se emplaza en un terreno de 250 m², con una superficie construida total de 298 m² distribuidos en dos niveles, aprovechando eficientemente cada espacio. Contribuciones trimestrales: $514.771. Destaca por su excelente rentabilidad proyectada cercana al 9%, dependiendo del modelo de negocio que se implemente, lo que la posiciona como una inversión sólida y atractiva en una de las zonas más dinámicas de Santiago. Adicionalmente, existe la posibilidad de transferir patentes comerciales vigentes, lo que representa una gran ventaja para comenzar operaciones de forma rápida y sin mayores trámites. Una propiedad con alto potencial, ubicación privilegiada y múltiples posibilidades de desarrollo comercial. Agenda tu visita y conoce esta gran oportunidad de inversión en uno de los polos más activos de Santiago.