Bodega En Arriendo En Quilicura

Descripción

Centro de bodegaje ubicado en la comuna de Pudahuel, en un sector estratégico con excelente conectividad a las principales autopistas interurbanas, además de cercanía al aeropuerto y a Ruta 68, facilitando operaciones logísticas y de distribución. El proyecto contempla 15 módulos de bodegas, con superficies que van desde 1.260 m² hasta 3.275 m², diseñados para operaciones de alto estándar. Destaca su eficiente configuración, con andenes de carga cada 500 m², totalizando 101 andenes en el complejo. Las bodegas cuentan con alturas de 11 metros al hombro y 14 metros a la cumbrera, permitiendo una óptima capacidad de almacenamiento. Características del centro Estructura de hormigón armado en columnas y vigas metálicas con cubierta anticondensante Andenes de carga cada 500 m² (101 andenes en total) Altura al hombro: 11 metros Altura a la cumbrera: 14 metros Sistema contra incendios: red húmeda y detectores de humo Iluminación natural y artificial (LED) Ventilación forzada en bodegas Suministro eléctrico complementado con paneles solares Pavimentos interiores de hormigón afinado con tratamiento antipolvo Amplios patios de maniobra con pavimento asfáltico e iluminación LED Factibilidad de habilitar oficinas y áreas de servicio (con conexiones sanitarias disponibles y remarcadores independientes) Casino y áreas de esparcimiento Seguridad Accesos controlados Sistema de CCTV Cerco eléctrico perimetral Seguridad 24/7 durante todo el año Bodega disponible Superficie: 5.895 m² Altura al hombro: 11 metros Condiciones comerciales Tarifa: 0,155 UF/m² + IVA Todos los Valores son mas IVA Encuentra más información en nuestra web de Newmark   Toda la información contenida en esta publicación se deriva de fuentes que se consideran confiables. Sin embargo, Newmark no ha verificado dicha información, y la misma constituye las declaraciones y representaciones solo de la fuente de la misma, y no de Newmark. Para arriendos Newmark Chile SpA percibirá una comisión del 2% más IVA sobre el total de la transacción, con un mínimo de un (1,0) canon más IVA. Para ventas la comisión será de un 2% más IVA del monto total de la transacción. Warehouse complex located in the Pudahuel district, within a strategic area offering excellent connectivity to major interurban highways, as well as close proximity to the airport and Route 68, facilitating efficient logistics and distribution operations. The project comprises 15 warehouse modules, with unit sizes ranging from 1,260 m² to 3,275 m², designed for high-standard operations. It features an efficient layout with loading docks every 500 m², totaling 101 docks across the complex. The warehouses offer clear heights of 11 meters at the eaves and 14 meters at the ridge, allowing for optimal storage capacity. Property Features Reinforced concrete structure (columns) and steel beams with anti-condensation roofing Loading docks every 500 m² (101 docks in total) Clear height (eaves): 11 meters Maximum height: 14 meters Fire protection system: wet riser and smoke detectors Natural and LED lighting Forced ventilation in warehouse units Electrical supply complemented by solar panels Interior flooring: polished concrete with dust-proof treatment Spacious maneuvering yards with asphalt pavement and LED lighting Flexibility to build office and service areas (with multiple sanitary connections and independent metering) Cafeteria and recreational areas Security Controlled access CCTV system Perimeter electric fencing 24/7 security Available Unit Area: 5,895 m² Clear height (eaves): 11 meters Commercial Terms Lease rate: UF 0.155/m² + VAT All values are subject to VAT. Find more information on our Newmark website. All information contained herein is derived from sources deemed reliable; however, it has not been independently verified by Newmark and is provided solely as representations of the source. For lease transactions, Newmark Chile SpA will charge a commission of 2% plus VAT on the total transaction amount, with a minimum equivalent to one (1.0) month’s rent plus VAT. For sales transactions, the commission will be 2% plus VAT of the total transaction value.