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Ubicación
Cam. La Vara, San Bernardo, Las Acacias - Chena, San Bernardo, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 2.130 m² |
|---|---|
Superficie útil | 1.000 m² |
Descripción
La propiedad posee una superficie de terreno de 2.130 m2 y una superficie construida de 1.000 m². La edificación corresponde a un galpón de estructura tubular, con altura de 6,0 m al hombro y 9,0 m a la cumbrera, e incluye 992,18 m² de bodega y un baño accesible de 7,75 m². El activo se ubica próximo a la Ruta 5 Sur, vía estructurante de la ciudad de Santiago, por lo que posee excelente ubicación y exposición, con rápido acceso a carreteras principales. Está a menos de 10 minutos de las intersecciones de la Autopista Central y la Ruta 5 con Américo Vespucio, y a 25 minutos del Aeropuerto Internacional. El inmueble se encuentra en una zona industrial consolidada, cuenta con industrias, plantas, centros de distribución y centros de bodegaje en sus alrededores. Destacan instalaciones de empresas consolidadas como CCU, Megacentro y Watts. Normativamente se encuentra en la Zona de Edificación ZI1, la cual posee una normativa y uso de suelo industrial exclusivo, permitiendo actividades molestas e inofensivas. Se ubica en la zona sur del mercado de bodegas que concentra el 13,8% del mercado en Santiago, con un inventario total de 874.007 m² y un precio promedio de arriendo de 0,146 UF/m2 con una tasa de vacancia del 13,5%. Valor venta 32.000UF + IVA Para más información, Contáctanos. Colliers Chile – Industrial Accelerating success