Paño Urbano Para Desarrollo Habitacional De Alta Densidad
Publicado hace 1 año
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Publicado por Colibrí Propiedades
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Colibrí Propiedades
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40
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Ubicación
Cwhf+gv Chillan, Chile, Chillán, Ñuble
Características del inmueble
Superficie total | 100.000 m² |
|---|---|
Metros de frente | 290 m |
Metros de fondo | 347 m |
Forma del terreno | Plano |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 112.389 $/m2 |
Agua corriente
Luz eléctrica
Descripción
Se vende paño urbano de 10,38 hectáreas, con frente a futura Circunvalación Norte y normativa habitacional de alta densidad. Ubicado en Chillán, sector Norte, Colonia Bernardo Ohiggins, este terreno ofrece un sinfín de posibilidades para desarrollar un proyecto comercial o inmobiliario, completo o por etapas o proyectos mixtos de casas y edificios de 4 pisos aprox. Su ubicación privilegiada te brinda fácil acceso a servicios, y está a sólo 10 minutos de la ruta 5. Además, se encuentra en un entorno tranquilo y residencial, lo que lo convierte en el lugar perfecto para un proyecto inmobiliario y comercial. Chillán, conocida por su encanto y belleza natural, ofrece una amplia gama de actividades recreativas y culturales. Desde sus parques y plazas hasta su rica gastronomía y tradiciones, siempre encontrarás algo que hacer y descubrir en esta ciudad. Zona ZH-5 Superficie Predial mínima: 300m2 Densidad bruta máxima; 360 hab/ha. Coef. constructibilidad: 1,2 Altura máxima edificación: 15m Frente a futura circunvalación. Entre entre 690 y 800 viviendas aprox. Valor: UF 3 por m2. Certificado de Informes Previos año 2023 disponible. Afectación a utilidad pública. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno en una ubicación en crecimiento