Patio Industrial/logístico En Arriendo Con Bodega 123m2

Descripción

Se arrienda patio industrial/logístico en el sector industrial de Miraflores, Pudahuel, con excelente conectividad hacia autopistas, eje Américo Vespucio, aeropuerto SCL y principales rutas de acceso de la Región Metropolitana. El activo corresponde a un amplio patio operativo de 15.000 m², ideal para maniobras, estacionamiento de vehículos de carga, operación logística, acopio u otros usos industriales compatibles. Adicionalmente, cuenta con una bodega complementaria de 123 m², disponible como apoyo a la operación del patio. Superficies disponibles: Superficie de patio: 15.000 m² Bodega complementaria: 123 m² Altura al hombro bodega: 9 metros Andenes para carga y descarga Puertas seccionales Acceso peatonal y portón trasero El complejo cuenta con altos estándares operativos, amplios patios de maniobra y acceso para vehículos de carga de gran dimensión, además de infraestructura y servicios asociados que permiten una operación eficiente y segura. Características constructivas y servicios: Amplios patios de maniobra Pavimento interior Pilares de hormigón Áreas verdes Cargadores eléctricos Control de plagas Retiro de basura y reciclaje de cartones Energía trifásica Iluminación LED de bajo consumo Estacionamientos exclusivos y de visitas Cubiertas con aislamiento térmico Seguridad del complejo: Seguridad 24/7 y CCTV Control de acceso con software para enrolamiento y control de ingresos Cerco eléctrico perimetral Guardias certificados Barreras de seguridad tipo New Jersey Rondas perimetrales 24/7 Bolardos en accesos principales Red húmeda Todos los valores son más IVA. Encuentra más información en nuestra web de Newmark. Toda la información contenida en esta publicación se deriva de fuentes que se consideran confiables. Sin embargo, Newmark no ha verificado dicha información, y la misma constituye las declaraciones y representaciones solo de la fuente de la misma, y no de Newmark. Para arriendos, Newmark Chile SpA percibirá una comisión del 2% más IVA sobre el total de la transacción, con un mínimo de un 1,0 canon más IVA. Para ventas, la comisión será de un 2% más IVA del monto total de la transacción. Industrial/logistics yard available for lease in the Miraflores industrial sector of Pudahuel, offering excellent connectivity to major highways, Américo Vespucio, Santiago International Airport and key access routes across the Metropolitan Region. The asset consists of a 15,000 sqm operational yard, suitable for maneuvering, heavy vehicle parking, logistics operations, storage or other compatible industrial uses. Additionally, it includes a 123 sqm complementary warehouse, available as operational support for the yard. Available areas: Yard area: 15,000 sqm Complementary warehouse: 123 sqm Warehouse clear height: 9 meters Loading/unloading docks Sectional doors Pedestrian access and rear gate The complex offers high operational standards, large maneuvering areas and access for heavy-duty vehicles, along with infrastructure and services designed to support efficient and secure operations. Construction features and services: Large maneuvering yards Interior paving Reinforced concrete columns Landscaped areas Electric vehicle charging stations Pest control services Waste removal and cardboard recycling Three-phase power supply Energy-efficient LED lighting Exclusive and visitor parking Thermally insulated roofing Security features: 24/7 security and CCTV Access control system with software for full entry tracking Perimeter electric fencing Certified security personnel New Jersey-type safety barriers 24/7 perimeter patrols Bollards at main entrances Fire hose network / wet system All values are subject to VAT. Find more information on our Newmark website. All information contained herein has been obtained from sources deemed reliable. However, Newmark has not verified such information and makes no representations or warranties as to its accuracy; it reflects statements provided by third parties and not by Newmark. For lease transactions, Newmark Chile SpA will charge a commission of 2% + VAT on the total transaction value, with a minimum equivalent to one (1.0) month’s rent + VAT. For sales transactions, the commission will be 2% + VAT of the total transaction value.