Oportunidad Inversionistas Strip Center Valle Volcanes
Publicado hace 3 meses
Corredora con identidad verificada
Publicado por Carlos Neumann Propiedades
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Carlos Neumann Propiedades
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Ubicación
Calle Nueva Ote. 1 - 300, Puerto Montt, Puerto Montt, Los Lagos
Características del inmueble
Superficie total | 1.890 m² |
|---|---|
Superficie útil | 540 m² |
Baños | 12 |
Estacionamientos | 20 |
Bodegas | 1 |
Cantidad de pisos | 1 |
Antigüedad | 2 años |
Precio por unidad de área | 826.000 $/m2 |
Cocina
Descripción
Se ofrece en venta moderno Strip Center ubicado en el consolidado sector Valle Volcanes, uno de los barrios con mayor crecimiento y densidad habitacional de Puerto Montt, lo que garantiza alto flujo de clientes y excelente proyección comercial. CARACTERÍSTICAS Superficie construida: 540 m² Superficie de terreno: 1.890 m² Frente: Más de 70 metros Programa: Hoy cuenta con 9 locales comerciales todos arrendados con grandes posibilidades de ampliar a mas en primera y segunda planta 1 local de gran tamaño (177 m²) Locales modulables y adaptables Amplios estacionamientos para clientes Excelente visibilidad y accesos RENTABILIDAD Canon de arriendo de mercado referencial: 0,65 UF/m² Alta demanda de comercio de barrio y servicios Flujo constante durante todo el año POTENCIAL DE DESARROLLO Posibilidad de ampliación en primer nivel Factibilidad de construir hasta 4 pisos según normativa vigente Gran oportunidad de aumentar superficie arrendable y rentabilidad ENTORNO Ubicado en sector residencial consolidado de alta densidad, con miles de viviendas en su entorno inmediato, ideal para comercio, servicios, salud y gastronomía. INVERSIÓN Activo ideal para inversionistas que buscan renta estable, plusvalía y proyección de crecimiento en una ubicación estratégica.