Local Comercial En Arriendo En La Cisterna 432 M2/130 Uf
Publicado hace 3 meses
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Publicado por Diligence
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Código de la propiedad
6152
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Ubicación
Gran Avenida / Lo Ovalle, Lo Ovalle, La Cisterna, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 672 m² |
|---|---|
Superficie útil | 432 m² |
Antigüedad | 0 años |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 0 $/m2 |
Agua corriente
Luz eléctrica
Descripción
Arriendo local comercial de alto potencial en Gran Avenida – La Cisterna Excelente oportunidad para posicionar tu negocio en uno de los ejes comerciales más activos del sector sur de Santiago. Ubicado en la vereda oriente de Av. José Miguel Carrera, a pasos de Metro Lo Ovalle y Mall Espacio Urbano, con alto flujo peatonal y vehicular. Zona en constante crecimiento residencial, lo que impulsa la demanda y asegura movimiento comercial sostenido. Características - Renta mensual: 100 UF - Terreno total: 672 m² - Superficie construida: 432 m² - 16 metros de frente a Gran Avenida (alta visibilidad) - Local principal de 192 m² - 56 metros de fondo (excelente profundidad para operación) - Múltiples baños - Áreas de bodegaje - Espacios para oficinas y/o uso administrativo - Sector posterior de 286 m² (ideal para ampliación, terraza o patio operativo) Propiedad compuesta por tres unidades integradas, con una distribución que permite separar atención de público, producción y almacenamiento de manera eficiente. Incluye áreas adaptables como oficinas o espacios tipo vivienda, lo que permite centralizar operación y reducir costos adicionales. Inmueble ideal para desarrollar proyectos a medida. Requiere habilitación, con posibilidad de remodelación y redistribución según necesidades. Apto para: gastronomía, dark kitchen, gimnasios, centros médicos, retail, bodegaje o proyectos mixtos. Honorarios de Intermediación: 2% de la sumatoria de rentas del contrato con un mínimo de una renta promedio del contrato, afecto a impuestos.