Interesante Terreno En Cachagua, Residencial Y Comercial
Publicado hace 1 año por Leria Propiedades
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Ubicación
Federico Kohnenkampf 114, 2060133 Cachagua, Zapallar, Valparaíso, Chile, Centro de Cachagua, Zapallar, Valparaíso
Características del inmueble
Superficie total | 1.200 m² |
|---|---|
Metros de frente | 15 m |
Metros de fondo | 50 m |
Forma del terreno | Irregular |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 870.000 $/m2 |
Agua corriente
Forestación
Luz eléctrica
Gas natural
Cloaca
Descripción
Ubicado en la exclusiva localidad de Cachagua, comuna de Zapallar, este terreno está en una zona urbana conforme al PRC-Z vigente desde 1999. Emplazado en el sector ZH-1, el sitio cuenta con una normativa flexible que permite el desarrollo de proyectos de vivienda, equipamiento, comercio minorista, turismo, servicios profesionales, salud, educación y talleres artesanales, excluyendo discoteques y juegos electrónicos. Con una superficie predial mínima que permite subdivisiones desde 300 m², admite edificaciones de hasta 2 pisos o 7,5 metros de altura, con coeficientes de constructibilidad y ocupación que permiten un adecuado aprovechamiento del suelo. El terreno requiere la presentación de un informe sobre la calidad del subsuelo para su edificación y debe respetar la normativa de edificación continua sin ante jardines en el sector de Avenida Cachagua, consolidado por los cierros existentes. Adicionalmente, no está afecto a declaratoria de utilidad pública, y el acceso a la propiedad se da por una vía local, facilitando el desarrollo de proyectos residenciales o turísticos de baja a mediana densidad. Esta es una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una de las zonas costeras más cotizadas, combinando una alta demanda turística con un entorno residencial consolidado.