Local Comercial Habilitado A Pasos De Alameda - 96,6 M2
Publicado hace 3 meses
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Publicado por Asset Advisors Chile
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Código de la propiedad
GR0408259
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Ubicación
Abdón Cifuentes 1 - 300, Santiago, Barrio República, Santiago, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 96,6 m² |
|---|---|
Superficie útil | 96,6 m² |
Baños | 2 |
Cantidad de pisos | 1 |
Antigüedad | 5 años |
Gastos comunes | 250.000 CLP |
Precio por unidad de área | 46 $/m2 |
Conserjería
Acceso a internet
Descripción
Local Comercial en Arriendo en pleno Centro de Santiago. Ubicado a solo una cuadra de la Alameda y a dos cuadras del Metro República (Línea 1), este local se encuentra en la placa comercial de un moderno edificio multifamily. Rodeado de colegios, comercio, locales gastronómicos, minimarkets y alto flujo peatonal, ofrece una ubicación estratégica. Características del local: - Superficie total: 96,6 m2 - Local está Habilitado - Baño privado - Piso 1, con acceso directo desde la calle - Sin gastos comunes - Renta mensual: 46 UF - Dos meses de gracia para habilitación - Sin factibilidad de extracción (no apto para cocina con salida de gases) Potencial comercial: Con una superficie eficiente y ubicación privilegiada, este local es ideal para rubros que requieren atención directa al público, sin necesidad de infraestructura compleja. Algunos de los rubros con mayor potencial incluyen: - Estética y belleza: peluquería, barbería, uñas, cejas. - Conveniencia y minimarket. - Tecnología y accesorios: celulares, reparación, gadgets. - Papelería y regalos. - Boutique de ropa o accesorios. - Consultoría o atención profesional: psicología, coaching, asesorías. Ventajas competitivas: - Excelente visibilidad y conectividad. - Zona con alta densidad estudiantil y residencial. - Entorno dinámico con consumo diario activo. Este local representa una oportunidad única para emprendedores y marcas que buscan posicionarse en una zona de alto tránsito y crecimiento comercial.-