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Código de la propiedad
12618
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Ubicación
Ruta Panamericana Sur, España, Curicó, Maule
Características del inmueble
Superficie total | 507 m² |
|---|---|
Superficie útil | 507 m² |
Estacionamientos | 3 |
Baños | 4 |
Número de privados | 3 |
Número de piso de la unidad | 2 |
Bodegas | 1 |
Orientación | NOSP |
Antigüedad | 2 años |
Gastos comunes | 350.000 CLP |
Precio por unidad de área | 0 $/m2 |
Sala de juntas
Descripción
Proyecto de Bodegas Bayona II Teno, Ubicado en la Localidad de Teno, Curicó, Región del Maule. Una propuesta Agroindustrial dirigida a los grandes productores y empresarios locales. Situado en el km 169 de la Ruta 5 Sur, en la localidad de Teno a 1.85 km del cruce La Montaña. Ubicado en primera línea frente a la carretera Panamericana, como eje vehicular principal, lo que entrega una privilegiada ubicación al Complejo. El Proyecto se emplaza en un terreno de 5,3 há. Conformado por 48 bodegas, con un total construido de 24.286 m2. Precio venta : 16.500 UF + IVA. Gasto común aprox $ 350.000 Base. Diseñado con amplias circulaciones interiores, calles que permite una fluida circulación para carga industrial y vehicular. Con amplios espacios para estacionamientos de vehículos y camiones. El complejo está conformado por 4 principales Naves: Naves A, B, C y D Cada nave contiene 12 bodegas de 500 m2 aprox., estructuradas en base a un sistema modular. Su sistema modular de 15 mt de frente por 30 mt largo permite amplias y diversas posibilidades de crecimiento. Se pueden obtener superficies sobre los 6.000 m2. Acceso controlado las 24 horas, cámaras y guardias de seguridad. PROGRAMA DE RECINTOS Cada Bodega cuentan con: Zona de Oficinas, dispuesta en dos pisos, con una superficie de 94 m2. Zona de Galpón para Almacenaje con una superficie de 413 m2. Servicios higiénicos en oficinas: con baños en 1er y 2do piso Servicios higiénicos en Zona Galpón: Cuenta con dos baños cada uno con dos LVM, dos duchas, y un WC cada uno. Crecimiento A: resulta de la unión lateral entre de 2 Bodegas. Las uniones laterales pueden considerar hasta 6 Bodegas unidas de forma consecutiva, logrando superficies de hasta 6.000 m2, al unir una nave completa de 12 bodegas. Crecimiento B: resulta de la unión Posterior entre 2 Bodegas. Crecimiento C: resulta de la unión tanto lateral, como posterior entre bodegas, logrando superficies de hasta 12.000 m2, al unir dos naves, tanto de forma lateral como posterior. Bodegas de 15 mts. de frente por 30 metros de largo. Accesos de 5,20 mt de ancho x 4.60 mt de alto para camiones y maquinarias Hombro de 8 mts. de alto, en interior de la zona de galpones con cubiertas traslucidas intercaladas, lo que otorga mayor eficiencia lumínica. Ideal proyecto para inversionistas ! Primera etapa entrega 2026, 24 bodegas, y segunda etapa 2027.