Información de la corredora
Grupo Casal
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Código de la propiedad
303
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Ubicación
Las Acacias, San Bernardo, Las Acacias - Chena, San Bernardo, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 4.390 m² |
|---|---|
Superficie útil | 600 m² |
Tipo de bodega | Terreno |
Antigüedad | 0 años |
Soporte de piso | 0 t/m² |
Precio por unidad de área | 0 $/m2 |
Descripción
Propiedad industrial ubicada en calle Las Acacias, en la zona norte de la comuna de San Bernardo. La propiedad se encuentra emplazada en un sector industrial, específicamente en el Parque Industrial Estrella del Sur. Posee excelente conectividad y accesibilidad, cercano a la Autopista Central el cual conecta con la salida sur de Santiago y con la circunvalación de Américo Vespucio. Adicionalmente la propiedad se vende con dos contratos de arriendo vigentes, con dos empresas de telecomunicaciones que tienen instaladas en la propiedad, 3 antenas de telefonía celular. El contrato 1 tiene vigencia hasta el año 2028 con un ingreso anual de UF 360. Y el contrato 2 tiene vigencia hasta el año 2030 con un ingreso anual de UF 378. Ambos contratos se traspasarán al nuevo propietario, permitiendo tener un ingreso anual fijo de UF 738. SUPERFICIE. Terreno: 4.390 m2 Bodega: 600 m2 VALOR: Venta UF 40.100 + IVA Arriendo UF 190 + IVA mensual CARACTERÍSTICAS: - Topografía: Plana - Morfología Terreno: Regular - Deslindes: Norte: 51,60 metros Sur: 49,23 metros Oriente: 88,56 metros Poniente: 85,49 metros NORMATIVA: - Industrial Inofensivo e Molesta - Ocupación de Suelo: 0,7 - Coeficiente de Constructibilidad: 2 - Agrupación: O.G.U.C - Superficie Predial Mínimo: 1.500 - Antejardín: 5 metros DISPONIBILIDAD Inmediata