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Ubicación
San Miguel, Lo Vial, San Miguel, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 5.000 m² |
|---|---|
Metros de frente | 5.000 m |
Descripción
VENDE TERRENO MIXTO – SAN MIGUEL Precio: 27 UF/m² Superficie: 5.000 m² aprox. Precio total: 135.000 UF DESCRIPCIÓN Excelente oportunidad de inversión en terreno de uso mixto, emplazado en consolidado sector de la comuna de San Miguel. El terreno cuenta con aproximadamente 5.000 m², con forma regular y buen frente a calle, lo que permite una alta eficiencia en el desarrollo de proyectos inmobiliarios. Se ubica en zona Z3 – Residencial Baja Altura, permitiendo desarrollo habitacional y comercial (equipamiento), ideal para proyectos de renta o venta. POTENCIAL DE DESARROLLO Edificación hasta 5 pisos Densidad: 500 hab/ha Coeficiente de constructibilidad: 1.5 Uso mixto: vivienda + comercio Ideal para: Edificio habitacional con locales comerciales Proyecto inmobiliario multifamily Condominio residencial Centros médicos / oficinas Comercio de barrio UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sector urbano consolidado Excelente conectividad Cercano a Metro y principales avenidas Entorno con alta demanda habitacional ATRIBUTOS CLAVE Terreno listo para desarrollo No afecto a utilidad pública Urbanización ejecutada Forma regular (óptima cabida) Alta plusvalía del sector ENFOQUE COMERCIAL (CLAVE PARA INVERSIONISTAS) “Terreno con alto potencial de desarrollo inmobiliario en zona mixta, ideal para proyectos habitacionales con componente comercial, en uno de los sectores con mayor crecimiento de San Miguel.”