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Nai Sarrà
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Código de la propiedad
17053
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Ubicación
Tres Pinos, Los Alamos, Los Álamos, Biobío
Características del inmueble
Superficie total | 69.695 m² |
|---|---|
Superficie útil | 11.580 m² |
Baños | 2 |
Estacionamientos | 1 |
Tipo de bodega | Bodega |
Antigüedad | 0 años |
Soporte de piso | 0 t/m² |
Precio por unidad de área | 3,71 $/m2 |
Conserjería
Acceso a internet
Descripción
Propiedad industrial de gran escala en Tres Pinos, Los Álamos, a menos de 150 metros de la Ruta 160 (eje Los Álamos–Cañete–Lebu). Terreno de 69.695 m² (6,97 há) con 11.580 m² construidos, todos con Permiso de Edificación y Recepción Final (2021). Incluye oficinas de muy buena calidad, galpones productivos de altura, galpones de apoyo, casas de personal y obras complementarias. La planta fue diseñada originalmente para fabricación de packing en base a MDF, y es apta para operaciones industriales, logísticas, aserradero, maderera o reconversión productiva. Uso de suelo ZBCD1 que permite talleres, industrias y bodegas inofensivas y molestas con impactos mitigados (altura máxima 14 m). Actualmente tiene solo un 15,8% de ocupación de suelo, dejando amplio margen de crecimiento. Características: Superficie terreno: 69.695 m² (6,97 há) Superficie construida total: 11.580 m² (100% con Recepción Final) Uso de suelo: ZBCD1 / ZA2C Capacidad eléctrica: 500 KVA / 3 fases / 23 kV Estanque de hormigón 150 m³ para red de incendio Pavimentos de acceso y rampas, portería y cierros perimetrales Seguridad: guardias 24/7 Distribución de construcciones: Galpón de corte: 3.788 m² Galpón de acopio: 3.499 m² Galpón aserradero: 1.300 m² Galpón mantención: 1.046 m² Cobertizo aserradero: 450 m² Oficina 1° piso: 436 m² Oficina 2° piso: 393 m² Casa: 275 m² Galpón almacenaje: 211 m² Zócalo técnico: 122 m² Casa brigada: 81 m² Sala de bombas: 59 m² Portería: 31 m² Exenta de IVA Código 17053