Arriendo Bodega Industrial Nueva + Oficina Nororriente L

Descripción

Excelente oportunidad de arriendo en centro logístico moderno (2024), ubicado en un sector estratégico con alta conectividad y seguridad, ideal para operaciones logísticas, distribución y e-commerce. La propiedad cuenta con 315 m² de galpón y 83,12 m² de oficinas habilitadas, permitiendo integrar operación y administración en un solo espacio. Destaca su altura interior de 8,14 m, ideal para almacenamiento en racks, además de iluminación natural y flexibilidad para adaptaciones. Características principales: Galpón: 315 m² Oficinas habilitadas: 83,12 m² Posibilidad de ampliación (unión con unidades colindantes) Altura interior: 8,14 m Andén de carga y descarga Capacidad eléctrica: 40 A Infraestructura del centro: Amplio patio de maniobras Seguridad 24/7 y control de acceso CCTV Bicicletero y áreas comunes Ubicación: Acceso a Autopista Nororiente y Ruta 5 Norte Conectividad directa a aeropuerto y principales sectores de Santiago Condiciones: Plazo mínimo: 1 año Gastos comunes: aprox. 0,025 UF/m² Garantía: 1 mes de arriendo Bodega moderna, eficiente y lista para operar, con excelente conectividad y proyección de crecimiento. Todos los valores son más IVA. Encuentra más información en nuestra web de Newmark. Toda la información contenida en esta publicación se deriva de fuentes que se consideran confiables. Sin embargo, Newmark no ha verificado dicha información, y la misma constituye las declaraciones y representaciones solo de la fuente de la misma, y no de Newmark. Excellent leasing opportunity within a modern logistics center (2024), strategically located with strong connectivity and security. Ideal for logistics, distribution, and e-commerce operations. The property features 315 sqm of warehouse space and 83.12 sqm of fully fitted office space, allowing for the integration of operational and administrative functions in a single location. It stands out for its 8.14 m clear height, ideal for rack storage, along with natural lighting and flexibility for internal adaptations. Key Features: Warehouse: 315 sqm Fully fitted offices: 83.12 sqm Option to expand by combining adjacent units Clear height: 8.14 m Loading and unloading dock Electrical capacity: 40 A Center Infrastructure: Large maneuvering yard 24/7 security and controlled access CCTV surveillance Bicycle parking and common areas Location: Access to Nororiente Highway and Route 5 North Direct connectivity to the airport and key areas of Santiago Commercial Terms: Minimum lease term: 1 year Common expenses: approx. 0.025 UF/sqm Security deposit: 1 month rent A modern, efficient warehouse ready to support and scale your operation, with excellent connectivity and growth potential. All values are subject to VAT. Find more information on our Newmark website. All information contained herein has been obtained from sources deemed reliable; however, Newmark has not independently verified such information and makes no representations or warranties as to its accuracy.