Arriendo Bodega Nueva Centro Logístico Alto Estándar Lampa

Descripción

Excelente oportunidad de arriendo de bodega nueva en centro logístico de alto estándar, ubicada en un sector estratégico de negocios, ideal para empresas que buscan conectividad, seguridad y eficiencia operativa. El proyecto, de construcción 2024, está compuesto por 3 naves y 58 bodegas, ofreciendo infraestructura moderna y funcional para operaciones logísticas, almacenamiento y distribución. La bodega cuenta con oficina en obra gruesa y baño habilitado, permitiendo integrar operación y administración en un solo espacio. Además, dispone de iluminación natural en nivel superior y posibilidad de ampliación en segundo nivel, entregando mayor flexibilidad para crecimiento. Destaca por su altura interior de 8,25 metros, ideal para optimizar almacenamiento en racks y mejorar la eficiencia logística. Ubicación privilegiada con excelente conectividad, permitiendo acceso expedito a autopistas y principales zonas de Santiago, facilitando distribución urbana e interurbana. CARACTERÍSTICAS -Bodega nueva (año 2024) -Oficina habilitada y baño -Altura interior: 8,14 m -Iluminación natural -Posibilidad de ampliación interior -Andén de carga y descarga disponible en el centro -Planta funcional y eficiente INFRAESTRUCTURA DEL CENTRO -Amplio patio de maniobras -Portería con seguridad 24/7 -Control de acceso automatizado -Control de patentes con cámara -CCTV -Bicicletero -Paisajismo en áreas comunes UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD -Acceso directo a Autopista Nororiente -Conexión a Ruta 5 Norte -Cercanía a principales polos empresariales -Rápida conexión a sectores oriente y centro -Acceso expedito a aeropuerto CONDICIONES COMERCIALES -Plazo mínimo: 1 año -Gastos comunes: aprox. 0,025 UF/m² -Garantía: 1 mes de arriendo -Requiere seguro de responsabilidad civil DESTINOS IDEALES -Centro de distribución -E-commerce / última milla -Logística y almacenamiento -Importadoras -Operaciones mixtas (bodega + oficina) VENTAJAS CLAVE -Bodega nueva de alto estándar -Ubicación estratégica de negocios -Alta conectividad logística -Infraestructura moderna -Seguridad integral -Flexibilidad para crecimiento Una bodega moderna, eficiente y lista para potenciar tu operación. ¡Consulta ahora y asegura tu espacio en un centro logístico de última generación! Todos los Valores son mas IVA Encuentra más información en nuestra web de Newmark Toda la información contenida en esta publicación se deriva de fuentes que se consideran confiables. Sin embargo, Newmark no ha verificado dicha información, y la misma constituye las declaraciones y representaciones solo de la fuente de la misma, y no de Newmark. Excellent opportunity to lease a brand-new warehouse within a high-standard logistics center, strategically located in a key business area. Ideal for companies seeking connectivity, security, and operational efficiency. The project, completed in 2024, consists of 3 buildings and 58 warehouse units, offering modern and functional infrastructure for logistics, storage, and distribution operations. The unit includes a shell & core office area and a fully fitted bathroom, allowing for the integration of operations and administrative functions within the same space. It also features natural light at upper level and the possibility of mezzanine expansion, providing flexibility for future growth. The warehouse stands out for its clear height of 8.14 meters, ideal for rack storage optimization and improved logistical efficiency. WAREHOUSE FEATURES Brand-new unit (2024) Office area (shell & core) and fitted bathroom Clear height: 8.14 m Natural lighting Interior expansion potential Loading and unloading dock available within the complex Efficient and functional layout CENTER INFRASTRUCTURE Large maneuvering yard 24/7 security gatehouse Automated access control License plate recognition system CCTV surveillance Bicycle parking Landscaped common areas LOCATION & CONNECTIVITY Direct access to Nororiente Highway Connection to Route 5 North Close to major business hubs Fast connectivity to eastern and central Santiago Convenient access to the airport COMMERCIAL TERMS Minimum lease term: 1 year Common expenses: approx. 0.025 UF/sqm Security deposit: 1 month rent Liability insurance required IDEAL USES Distribution center E-commerce / last-mile operations Logistics and storage Import/export companies Mixed-use operations (warehouse + office) KEY ADVANTAGES Brand-new, high-standard warehouse Strategic business location Excellent logistics connectivity Modern infrastructure Comprehensive security Flexibility for expansion A modern, efficient warehouse ready to enhance your operation. Contact us today for more information or to schedule a visit. All values are subject to VAT. Find more information on our Newmark website. All information contained herein has been obtained from sources deemed reliable; however, Newmark has not independently verified such information and makes no representations or warranties as to its accuracy.