Local Comercial 425 M2 En 3° Piso Sierra Bella/franklin
Publicado hace 3 meses
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Publicado por Alfa Gestión Inmobiliaria.
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A-10018
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Ubicación
Sierra Bella 2121, Bogotá - Sierra Bella, Santiago, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 425 m² |
|---|---|
Superficie útil | 425 m² |
Baños | 2 |
Antigüedad | 96 años |
Gastos comunes | 0 CLP |
Acceso a internet
Descripción
Local comercial ubicado en la estratégica esquina de Sierra Bella con Franklin. Destaca por su excelente conectividad, alto flujo peatonal y vehicular, con cercanía inmediata a los principales ejes Av Santa Rosa - Av Vicuña Mackenna, en un entorno comercial consolidado. ZONA E PRC SANTIAGO: - Comercio (locales, strip centers, supermercados) - Oficinas - Servicios (salud, educación, bancos, etc.) - Gastronomía - Actividades productivas inofensivas o molestas controladas (talleres, bodegaje, pequeñas industrias compatibles con entorno urbano) La propiedad cuenta con 425 m² útiles aproximadamente, distribuidos en múltiples privados o espacios independientes habilitados como salas, además de cocina y dos baños, lo que permite una gran versatilidad para distintos giros comerciales. Se emplaza en el tercer piso del edificio ubicado en la esquina, con acceso mediante escalera compartida y acceso independiente por nivel. No paga gastos comunes!! Una excelente oportunidad para desarrollar diversos proyectos comerciales en una ubicación estratégica. REQUISITOS DE ARRIENDO: TRABAJADORES INDEPENDIENTES PRESTADORES DE SERVICIOS • Cédula de identidad (ambos lados) • Carpeta tributaria para solicitar créditos o 6 últimas boletas de honorarios • 3 últimas declaraciones de renta (Formulario 22) • Informe Dicom Equifax Platinum 360 (sin morosidades ni protestos) • Informe deudas CMF • De ser necesario, se solicitarán otros documentos EMPRESAS • Cédula de identidad representante(s) legal(es) (ambos lados) • Carpeta tributaria para solicitar créditos • Informe Dicom Equifax Platinum 360 Empresas (sin morosidades ni protestos) • Informe deudas CMF • e-RUT • Personería representante(s) legal(es) • Extracto de constitución de sociedad y publicación en diario oficial • Certificado de retiros mensuales • Codeudor solidario (consultar requisitos de éste). Debe dejar un cheque en garantía por un valor equivalente a 2 meses de renta. Arrienda ALFA Gestión Inmobiliaria.