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Ubicación
Israel Roa Villagra, Angol, Angol, La Araucanía
Características del inmueble
Superficie total | 13.000 m² |
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Descripción
El terreno tiene una superficie de 13.000 m² y posee una buena exposición gracias a que tiene acceso a las calles General Oscar Bonilla y la Av. Bdo. O´Higgins, vías estructurantes del sector. Se encuentra en un sector predominantemente residencial mixto en el cual es posible encontrar una gran cantidad de equipamiento en la zona, además de contar con cercanía a supermercados, farmacias y a una amplia gama de comercio local, estaciones de servicio y de buses. El activo cuenta con una buena conectividad al emplazarse cercano a una vía importante como es Av. Bernardo O´Higgins, la cual conecta de manera directa con las Rutas 180 y 182, donde en especial la segunda permite conectar con la Ruta 5 Sur, facilitando el acceso al resto de la región. El terreno se emplaza en dos zonas diferentes del Plan Regulador de Angol: la Zona Residencial Mixta Densidad Baja (Z-4) y la Zona Residencial Mixta Productiva (Z-5). En la Zona Z-4, el coeficiente de ocupación varía según el tipo de uso de suelo entre 0,4 y 0,65, mientras que el coeficiente de constructibilidad fluctúa entre 0,78 y 0,9. En tanto, en la Zona Z-5 el coeficiente de ocupación oscila entre 0,4 y 0,65, y el coeficiente de constructibilidad entre 0,78 y 2,0, dependiendo igualmente del uso de suelo. Valor venta 104.000 UF | 8UF/m² Para más información, Contáctanos. Colliers Chile – Link Accelerating success