Propiedad Agro Turística, Ribera Norte Del Lago Puyehue

Descripción

Se vende terreno con alto potencial agrícola, turístico y de conservación, ubicada en el sector Mantilhue, ribera norte del Lago Puyehue, Región de Los Ríos, rodeada de un entorno natural privilegiado. Su superficie es de 11 hectáreas, subdividida en 2 parcelas con roles diferentes que poseen un buen cerco perimetral. Las superficies de las parcelas aparecen en la escritura con 9.400 mts2 y 6.300 mts2 respectivamente, sin embargo, se enajenó una parte por lo que la superficie total es de 11 hectáreas. Las parcelas poseen una topografía plana y suelo blando, con buena capa de materia orgánica. Su ph de 6.7 es óptimo para uso agrícola y forestal. Ambas parcelas tienen acceso a electricidad y agua potable. También posee agua natural de vertiente. Su ubicación es óptima, el acceso a las parcelas se encuentra a solo 770 metros de la carretera T-977, muy cercano a las ciudades de Entre Lagos y Osorno. Además, posee espectaculares vistas panorámicas del Lago Puyehue, el Lago Rupanco y los principales volcanes de la zona, lo que la hace ideal para proyectos de turismo de interés especial, parcelación premium o conservación. La propiedad cuenta con una rica variedad de vegetación autóctona, destacando árboles de las siguientes espacies: Ulmo, Laurel, Arrayan, Tepa, Raulí, Nogales y Castaños. Además, posee un bosque de aproximadamente 40 años de Eucalipto y Pino Oregón, con suficiente volumen para el suministro de leña durante al menos 20 años. Posee una infraestructura consistente en una casa de 3 dormitorios, cocina, living, comedor y baño, además un galpón de buen tamaño de 2 pisos, bodegas, garage, corrales, manga y acceso a embarcadero a pocos pasos.