Esquina Estratégica | San Miguel | Futuro Metro L9
Publicado hace 3 meses
Corredora con identidad verificada
Publicado por Remax Buró
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Información de la corredora
Remax Buró
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Código de la propiedad
1028085038-48
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Ubicación
Álvarez Toledo, 600 - 900, El Llano, San Miguel, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 5.482 m² |
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Descripción
Se vende terreno con infraestructura industrial ubicado en la intersección de Álvarez de Toledo con Avenida Santa Rosa, comuna de San Miguel. Propiedad en esquina de alta visibilidad, con doble frente y excelente conectividad, ideal para operación inmediata. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Emplazado directamente sobre Avenida Santa Rosa, eje clave para el flujo de transporte y distribución. Su condición de esquina permite accesos independientes, facilitando la circulación de camiones, carga y descarga. La futura Línea 9 del Metro de Santiago mejorará la accesibilidad para colaboradores y clientes, potenciando aún más la operación. CARACTERÍSTICAS - Superficie de terreno: 5.148,55 m² - Superficie construida: 5.482 m² - 5 roles con posibilidad de operación conjunta - Propiedad en esquina con doble frente y múltiples accesos - Infraestructura en hormigón armado - Espacios aptos para bodegaje, producción y distribución - Ubicado a pocos minutos caminando de futura estación de Metro, dentro de eje en proceso de densificación y alta demanda USOS PERMITIDOS - Terreno emplazado en zona Z6 de uso mixto, que permite: - Uso industrial - Uso comercial - Equipamiento POTENCIAL DE USO - Propiedad ideal para: - Centros de distribución y última milla - Bodegaje de alto tonelaje - Empresas de logística - Industria liviana y manufactura - Comercio mayorista VALOR OPERATIVO - Activo orientado a empresas que requieren eficiencia y continuidad operacional: - Operación inmediata - Excelente flujo logístico - Accesos independientes que optimizan maniobras - Alta exposición comercial por ubicación en esquina - Entorno consolidado para actividad productiva ENFOQUE EMPRESAS / GRANDES OPERADORES - Ubicación estratégica para compañías que requieren cercanía a zonas de alta demanda urbana. Ideal para: - Operadores logísticos de última milla - Empresas de retail con distribución urbana - Centros de despacho y fulfillment - Empresas que buscan reducir tiempos de entrega en Santiago Su localización permite optimizar rutas, disminuir costos operativos y mejorar tiempos de respuesta en la zona sur y centro de la ciudad. Contáctanos para mayor información, antecedentes técnicos y coordinación de visitas.