Industrial En Arriendo En Pudahuel
Publicado hace 3 meses
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Publicado por Shaper Capital Co.
Información de la corredora
Shaper Capital Co.
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Código de la propiedad
5205
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Ubicación
Enea, Pudahuel, Enea, Pudahuel, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 2.100 m² |
|---|---|
Baños | 4 |
Tipo de bodega | Nave industrial |
Antigüedad | 1 años |
Soporte de piso | 16 t/m² |
Gastos comunes | 3.108.000 CLP |
Precio por unidad de área | 0 $/m2 |
Conserjería
Acceso a internet
Aire acondicionado
Descripción
Arriendo de Bodegas Premium en Pudahuel (ENEA II): Bodegas emplazadas en el consolidado Parque Industrial ENEA, comuna de Pudahuel, uno de los polos logísticos más relevantes de la Región Metropolitana. Esta ubicación es relevante para tu empresa porque: - Tiene conexión directa a Costanera Norte, Américo Vespucio y Ruta 68. - Cercanía al Aeropuerto Internacional de Santiago y a los principales puertos del país. - Entorno consolidado, rodeado de empresas líderes del sector industrial y logístico Características Principales: - 2100 m2 Nave A .- Altura libre: 9 m al hombro - Portones automáticos de 4 metros x 5 metros a piso - Radier industrial tipo basket de 16 cm, apto para grúas y maquinaria pesada. - 117 estacionamientos - Infraestructura común con casino, baños y camarines para transportistas. - Certificación LEED: eficiencia energética, ahorro de agua, ventilación natural e iluminación LED Seguridad y Continuidad Operativa: - Cerco eléctrico y muro anti-alunizaje de hormigón. - Control de acceso con reconocimiento facial y lector de patentes. - Monitoreo CCTV centralizado y guardias 24/7. - Red contra incendios con estanque de 600 m³, red húmeda y sensores de humo. - Factibilidad para instalación de sprinklers. Condiciones Comerciales: - Canon de arriendo bodega: 0,185 - 0,17 UF/m² + IVA. - Canon oficinas/servicios: 0,35 UF/m² + IVA. - Gastos comunes: 14% de la renta + IVA (+ servicios básicos según consumo). Disponibilidad inmediata: - Empresas y Rubros Potenciales: Ideal para compañías de logística, distribución, retail, consumo masivo, e-commerce, importadores/exportadores e industria liviana, que requieran eficiencia operativa y proyección corporativa en un hub de clase mundial Requisitos para Arrendar: - Empresa constituida en Chile. - Presentación de antecedentes comerciales y financieros. - Cumplimiento de garantías exigidas por el propietario. Todos los Valores son mas IVA