Oportunidad Prop Industrial Sector El Mariscal La Pintana

Descripción

Funcional propiedad industrial en venta, emplazada en un sector industrial consolidado con excelente conectividad, ideal para empresas de logística, almacenamiento, manufactura liviana o servicios industriales. Su localización estratégica permite rápido acceso a ejes viales estructurantes, facilitando la distribución hacia distintos puntos del Gran Santiago y optimizando tiempos operativos. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 4.500 m² efectivos (5.000 m² originales, considerando expropiación), con aprox. 2.500 m² de pavimentos exteriores de hormigón, aptos para tránsito de camiones y maquinaria pesada. Oficinas: 217 m², con sectores en planta libre, 5 privados, 4 baños y 2 cocinas, pisos de baldosa y alfombra, muros exteriores en planchas de zinc. Galpón principal: 1.101,48 m², con pavimento de hormigón, cierros en zinc, 2 portones metálicos con salida a patio, altura de 6,2 m al hombro y 8,5 m a cumbrera, ideal para almacenamiento en altura y operación logística. Servicios para personal: 112,37 m², con comedor, cocina, camarines y baños separados para hombres y mujeres. Infraestructura adicional: Bodega de maquinarias de 97,80 m² 952 m² de cobertizos existentes sin recepcionar, con alto potencial de uso o regularización La propiedad cuenta con energía trifásica de 150 KVA, empalme eléctrico, conexión a agua potable y alcantarillado. Una excelente oportunidad para empresas o inversionistas que buscan escala, capacidad técnica y una ubicación industrial estratégica, con óptima conectividad para la operación diaria.