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Ubicación
Puerto Vespucio 1 - 300, Pudahuel, Región Metropolitana, Chile, Pudahuel, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 10.131 m² |
|---|---|
Superficie útil | 5.731 m² |
Acceso a internet
Aire acondicionado
Descripción
El activo está asociado a un único rol y se emplaza en un terreno de 10.131 m², con una superficie de bodegas de 4.241m² y de oficinas/servicios de 1.490 m². La propiedad cuenta con calificación industrial molesta e inofensiva según normativa vigente y suministro eléctrico trifásico. Las bodegas presentan estructura de acero, con alturas que varían según el galpón entre 4 y 8 m al hombro, y revestimientos en paneles de plancha de zinc. La losa se encuentra en buen estado de mantenimiento. El sector de oficinas dispone de sistemas básicos de climatización y cuenta con camarines, baños y casino. Adicionalmente, posee un taller de 3 m2 que puede ser adaptado como bodega u oficina y existe la posibilidad de arrendar la propiedad con racks. La propiedad posee excelente ubicación, conectividad vial y exposición al encontrarse a pocos metros de las Autopistas Américo Vespucio y Ruta 68, lo que le permite acceder con facilidad a distintos puntos dentro y fuera del radio metropolitano. Se encuentra en una zona mixta, donde cuenta con equipamiento comercial, escuelas, estaciones de servicio, industrias, plantas, centros de distribución y centros de bodegaje en sus alrededores, destacando las instalaciones de Megacentro y Cencosud. Normativamente, se encuentra en la Zona K del Pan Regulador Comunal de Pudahuel, que permite actividades productivas inofensivas y molestas con un 0,8 de ocupación de suelo y 3,2 de constructibilidad; equipamiento variado, espacios públicos y áreas verdes. Alternativas de Arriendo: Opción 1: Bodegas 3 y 4. 2.700 m² --- 416 UF/mes Opción 2: Propiedad Completa (4.241 m² bodegas + 1.490 m² Oficinas y Servicios) 5.731 m² --- 750 UF/mes Para más información, Contáctanos. Colliers Chile – Industrial Accelerating success