Arriendo Local Comercial 279 M2 | Centro Chillán
Publicado hace 4 meses
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Código de la propiedad
80054
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Ubicación
Isabel Riquelme 555, Chillán, Centro de Chillán, Chillán, Ñuble
Características del inmueble
Superficie total | 279 m² |
|---|---|
Superficie útil | 279 m² |
Baños | 1 |
Estacionamientos | 2 |
Cantidad de pisos | 2 |
Antigüedad | 0 años |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 0 $/m2 |
Acceso a internet
Estacionamiento de visitas
Descripción
* UBICACIÓN ESTRATÉGICA Se arrienda propiedad comercial única en su tipo en la ciudad de Chillán, Región del Ñuble: Isabel Riquelme 555, sobre la arteria comercial más dinámica de la capital regional, con acceso inmediato desde la Ruta 5 Sur y a tan solo ~150 metros del Mall Arauco Chillán. Con un total de 279 m² construidos en dos plantas, esta propiedad representa una plataforma de instalación muy adecuada para empresas nacionales que buscan consolidar o expandir su presencia en la Región del Ñuble con un arrendamiento de largo plazo. * CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD _ Superficie construida: 279 m² en 2 plantas _ Planta baja (local comercial): amplio espacio en semiplanta libre con ambientes interconectados, acceso directo con vitrina hacia Isabel Riquelme. Cuenta con 2 estacionamientos (Posibilidad de más estacionamientos en caso de ser necesario) _ Segunda planta (oficinas/salas): dependencias de uso flexible, baño completo, balcón/terraza con vista al patio interior — ideal para áreas administrativas, salas de reunión o boxes de atención * ENTORNO INMEDIATO DE ALTO VALOR COMERCIAL La propiedad se emplaza en el corredor comercial más consolidado de Chillán: ** ~150 m del Mall Arauco Chillán (ancla comercial de la Región del Ñuble) ** ~400 m de la Plaza de Armas y el centro cívico-financiero ** A pasos del Mercado Municipal, bancos, notarías, servicios públicos y farmacias ** Múltiples líneas de locomoción urbana con paradas en puerta ** Conexión directa con Ruta 5 Sur, eje vial nacional * ESPECIALMENTE ADECUADA PARA GRANDES OPERADORES NACIONALES Por sus dimensiones, zonificación ZC-1, esta propiedad se adapta con precisión a las necesidades de: **Clínicas y centros de salud privados de cobertura nacional (consultorios, centros médicos, imagenología) **Gimnasios de gran formato y cadenas de bienestar físico ** Instituciones de educación superior y CFT) **Retail especializado ** Sedes regionales corporativas ** Entidades financieras o bancarias: planta baja para atención de público + segunda planta para back office ** Distribuidoras con showroom: sala de exposición en planta baja. * CONDICIONES COMERCIALES ** Valor mensual: $3.200.000.- (considerar com. corretaje)