Propiedad Comercial Vitacura Gran Tamaño Inversión

Descripción

Instala tu negocio o invierte en grande en Vitacura con esta propiedad comercial de alto impacto, disponible tanto para arriendo como venta. Una oportunidad única por su escala, versatilidad y ubicación en uno de los sectores más demandados de Santiago. Con una configuración originalmente diseñada para discoteca, este local permite desarrollar proyectos que requieren amplitud, flujo de público y espacios diferenciados. Su distribución en múltiples niveles facilita una operación eficiente, permitiendo separar áreas de atención, servicios y soporte, elevando la experiencia del cliente y optimizando la gestión del negocio. Además, la disponibilidad de estacionamientos y la ausencia de gasto común aumentan su atractivo, especialmente para operaciones que buscan controlar costos y ofrecer comodidad a sus clientes. Esta propiedad es ideal para: -Discoteca, restobar o bar lounge -Restaurante de alto nivel -Centro de eventos o entretenimiento -Inversión para arriendo comercial Características de la propiedad: -Superficie construida: 364,38 m² en 3 pisos -Subterráneo: 374,01 m² -Superficie total: 738.39 m² -Terreno: 411,83 m² -Estacionamientos: 10 subterráneos + 1 en superficie -Distribución: amplios salones en distintos niveles -Baños: hombres y mujeres en 3° piso -Baño accesible en 1° piso -Estado: apto para uso comercial flexible Condiciones comerciales: -Arriendo: 200 UF + IVA -Gastos comunes: no aplica -Venta: 50.000 UF Ubicado en el sector Vitacura, en un entorno consolidado y de alto nivel, con excelente conectividad a principales avenidas, servicios, comercio y zonas de alto flujo. Un punto estratégico para negocios que buscan posicionamiento y visibilidad. Propiedades con estas características y en esta ubicación son escasas en el mercado. Contáctanos y evalúa el potencial real de este espacio para tu próximo proyecto o inversión. Todos los Valores son mas IVA Encuentra más información en nuestra web de Newmark Toda la información contenida en esta publicación se deriva de fuentes que se consideran confiables. Sin embargo, Newmark no ha verificado dicha información, y la misma constituye las declaraciones y representaciones solo de la fuente de la misma, y no de Newmark. Establish your business or invest at scale in Vitacura with this high-impact commercial property, available for both lease and sale. A unique opportunity due to its size, versatility, and location in one of Santiago’s most sought-after areas. Originally designed as a nightclub, this property allows for the development of projects that require spacious layouts, high foot traffic, and differentiated areas. Its multi-level distribution enables efficient operations, allowing for the separation of customer areas, services, and back-of-house functions—enhancing the client experience while optimizing business performance. Additionally, the availability of parking spaces and the absence of common expenses increase its appeal, particularly for operations seeking cost control while offering convenience to clients. This property is ideal for: -Nightclub, restobar or lounge bar -High-end restaurant -Event or entertainment center -Commercial investment for leasing Property features: -Built area: 364.38 sqm across 3 levels -Basement: 374.01 sqm -Total area: 738.39 sqm -Land area: 411.83 sqm -Parking: 10 underground + 1 surface space -Layout: large open areas across multiple levels -Restrooms: male and female on 3rd floor -Accessible restroom on 1st floor -Condition: suitable for flexible commercial use Commercial conditions: -Lease: 200 UF + VAT -Common expenses: not applicable -Sale: 50,000 UF Located in the Vitacura area, within a consolidated and high-end environment, offering excellent connectivity to major avenues, services, retail, and high-traffic zones. A strategic location for businesses seeking strong positioning and visibility. Properties with these characteristics and in this location are scarce in the market. Contact us to evaluate the real potential of this space for your next project or investment. All values are subject to VAT Find more information on our Newmark website All information contained in this listing is derived from sources deemed reliable. However, Newmark has not verified such information, and it constitutes statements and representations solely from the source and not from Newmark.