Venta Terreno Urbano Sector Rinconada De Los Andes
Publicado hace 4 meses
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Publicado por Suite Home
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Código de la propiedad
181818
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Ubicación
4849+wh Rinconada, Chile, Rinconada, Valparaíso
Características del inmueble
Superficie total | 25.277,87 m² |
|---|---|
Metros de frente | 224 m |
Metros de fondo | 97 m |
Forma del terreno | Plano |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 1,2 $/m2 |
Agua corriente
Luz eléctrica
Descripción
Se trata del Lote B del Fundo La Monja, una propiedad de 25.277,87 m2 con un frente privilegiado hacia la Carretera San Martín (Vía Troncal). El activo se encuentra en una zona de alta plusvalía, potenciada por la reciente promulgación de la Modificación Integral del Plan Regulador de la zona (enero 2026), que consolida el crecimiento ordenado del valle. Aspectos destacados para el desarrollo: Normativa ZUI-2: Permite el desarrollo de vivienda y equipamiento de nivel regional y comunal con una densidad de 100 hab/ha. Subdivisión: Superficie predial mínima de 400 mts , lo que permite una alta eficiencia en el loteo. Factibilidad: El predio cuenta con derechos de agua vigentes (13,85 acciones del Canal Rinconada) y se encuentra en un área de expansión con acceso pavimentado. Factibilidad de Servicios y Urbanización: Uno de los mayores atributos competitivos de este paño es su proximidad inmediata a la red de infraestructura sanitaria de ESVAL, facilitando la conexión a los sistemas de agua potable y alcantarillado. Asimismo, el terreno cuenta con factibilidad eléctrica cercana de media y baja tensión, lo que reduce significativamente los costos de urbanización y los plazos de ejecución del proyecto. El predio se encuentra frente a un camino pavimentado y la normativa local ya contempla la suficiencia de infraestructura para la zona de extensión urbana donde se emplaza.